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贷款攻略 综合 你了解「不动产资产管理」吗?
你了解「不动产资产管理」吗?
摘要:近日,发布的《2017中国私人财富报告》显示2017年中国高净值人群规模在十年间翻了三番。全球化资产配置自2011年起成为投资热点,此后高净值人群渗透率逐年上升,一度超过50%,而美国仍然是

近日,发布的《2017中国私人财富报告》显示2017年中国高净值人群规模在十年间翻了三番。全球化资产配置自2011年起成为投资热点,此后高净值人群渗透率逐年上升,一度超过50%,而美国仍然是高净值人士的首要目的地选择。无独有偶,胡润研究院发布的一份《中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》同样指出,近五成的高净值人士表示未来将继续增加资产配置。

如何分配投资方向就需要专业的资产管理来梳理,我们今天来聊聊资产中最重要也是我们国人最重视的不动产资产管理。

什么是不动产资产管理?

不动产资产管理,是资产所有人自行或者委托专业机构对有形的房地产资产进行系统化科学管理,以期实现资产的保值、增值和收益最大化;具体包括物业管理、设施管理、财务管理和运营管理。

一些人认为资产管理仅仅只是负责招商代理和物业管理工作,缺乏对资产短期及长远的营运需求和状况配合市场做出恰当的判断,进而影响资产的真正价值,这是一个极大的误区,真正的房地产资产管理,其实在“投融管退”四大主要环节中扮演一个非常重要的角色 ,涵盖了从项目收购到最终退出的一系列服务。

为何要进行不动产资产管理?

“不动产资产管理”这一概念进入中国已20年了,可是大家对这个概念还是很模糊,不知道为什么要花精力资金请专业公司维系资产。

其实早从“买买买”的投资方式转向了合理地“投投投”,商业、住宅、工厂一系列组合投资才能风险最小化,收益最大化。从投资的角度来说,透过专业的资产管理,能够保证稳定的收益,帮助项目保值和提升价值,规避不必要的风险。

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