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贷款攻略 综合 周报|监管风暴势头凶猛,送你颗定心丸压压惊
周报|监管风暴势头凶猛,送你颗定心丸压压惊
摘要:7月10大城市房价涨不动,非刚需者买房需谨慎国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落,10个城市环比下

7月10大城市房价涨不动,非刚需者买房需谨慎

国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落,10个城市环比下降或持平;70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落;70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。

菜鸡点评:10个一二线城市房价7月涨不动了,要么持平要么下跌。这意味着中国楼市离回调周期更近一步。当前的情况下,买房当做投资的朋友,需谨慎入市。

北京集体户口有望落户公租房,但刚需该买还得买

北京市住建委、市发改委等部门联合发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿,其中一条被视为北京集体户口拥有者的重大利好,即集体户口可落户至公租房。

菜鸡点评:自从中央强调房地产市场的“长效机制”以来,各地方就不断有租房的相关政策落地。其中一个很重要的内容,就是赋权给承租人,包括户口和子女教育。此次北京的征求意见稿中,就明确体现了这点。这对长期稳定房价有所帮助,但不也不影响我们短期买房,刚需、有房票、有首付,还是可以趁早入场。

京沪互金监管雷声大雨点小,P2P投资人不必过度紧张

本周,包括北京、上海等地的监管部门均向平台下发书面或者口头通知,要求平台在整改计划中要明确做到以下三点:存量违规业务必须压降、不再新增不合规业务、业务规模不再增加。

北京监管部门明确要求P2P机构需按照要求的期限进行整改,存量不合规业务退出时间最晚不应晚于2018年3月末。

上海方面,一份闭门会议记录显示,金融办提出了更多严苛的整改要求,比如严格要求小额分散,不能有活期产品,存管银行必须在本地有营业实体等。

菜鸡点评:对于监管要求限制P2P存量增长的“新闻”,各方都在做解读。实际上并没有那么严重,控制业务规模并不是成交量,主要是指“待还余额”。保证持续还款,平台就可继续撮合借款。同时,对于监管而言也能有效控制风险。

对于活期产品被禁要求,上海金融办或为全国最严,但只是地方政策,未必会全国施行。大家不必过分恐慌。如果实在担心发生挤兑,现阶段可以提前调配部分P2P活期资金出来,可替代的产品包括1个月定期P2P、货币基金等。

联通混改引入BAT,国企改革基金值得关注

本周中国联通正式公布混改方案,引入投资包括BAT互联网巨头等,国企改革领域或将再迎投资机会。截至二季度末,共有44只基金重仓持有中国联通A股。

菜鸡点评:国企改革正迎来新一轮密集催化,国企改革为主题的基金有希望迎来新的投资机会。不过话说回来,国企改革的变数也比较多,下周菜鸡会专门研究一下,看里面有没有赚钱机会。

创业板单月上涨超10%,但买入仍需警惕风险

近一个月创业板累计上涨超过10%,远超同期沪深300涨幅1.58%,尤其是业绩成长性较好的创业板蓝筹股表现更佳,这代表趋势要反转了吗?

菜鸡点评:目前创业板估值相对较低,再加上国家队开始布局提振了市场情绪。但是因为现在还在紧缩周期,创业板整体基本面也没有发生根本扭转,波动风险仍然较大。

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