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贷款攻略 综合 北京再出租房新政!这一次亮点有点多……
北京再出租房新政!这一次亮点有点多……
摘要:月...

8月17日,由北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)公开征求意见。征求稿亮点有点多,最亮的当数适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

小编先迅速带你过一遍重点:

  1.承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可以落户。

  2.符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育。

  3.非京籍家庭,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

  4.以后租房要在监管平台上备案了,政府将发布很多便民措施。

  5.租房合同期内不许随意涨租金。

  6.租金应当按月收取。

  7.合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。

  8.出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

  9.房东在租赁期间出售住房的,承租人享有优先购买权。

  10.租赁期间房屋若买卖继承赠与,不影响租赁合同效力。

  11.租户不得擅自转租、合租。

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