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贷款攻略 股票理财 央妈最新数据出炉,股市要火,楼市药丸!
央妈最新数据出炉,股市要火,楼市药丸!
摘要:本文系融360专栏作者“小小财技”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。央妈又放大招了——就在刚刚,央妈发布了7月份金融数据,数据中最重要的指标之一M2,再创历史新低,至9.2%!除了M2以外,这次的社融数据也很值得一说,这些信息将会直接影响财迷们手里的所有资产。先说M2,作为衡量市场上流通钱的代表指标,M2的增速这次又降至10%以下。要知道,虽然央妈今年的口号是关阀门、去杠杆,M2全年的目标却是12%,算上7月,M2已经连续3个月在10%以下了,后面几个月央妈的日子会比...

本文系融360专栏作者“小小财技”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

央妈又放大招了——

就在刚刚,央妈发布了7月份金融数据,数据中最重要的指标之一M2,再创历史新低,至9.2%!

除了M2以外,这次的社融数据也很值得一说,这些信息将会直接影响财迷们手里的所有资产。

先说M2,作为衡量市场上流通钱的代表指标,M2的增速这次又降至10%以下。

要知道,虽然央妈今年的口号是关阀门、去杠杆,M2全年的目标却是12%,算上7月,M2已经连续3个月在10%以下了,后面几个月央妈的日子会比较好过。

换句话说,后面几个月大水漫灌虽然不会,细水长流却是可以的,“钱荒”将在一定程度上缓解。

其实,细心的财迷最近肯定已经发现,受益于“钱荒”的各路货币基金,例如余额宝,收益都在降。

再说说社融数据,7月份社融增量为1.22万亿元,其中对实体经济发放的却高达9152亿元,占比高达75%。

这说明,钱已经不再金融体系里面空转了,大部分钱直接流向了它该去的地方——实体企业。

最近,实体企业肯定会发现,虽然市场上货币供给在收紧,但是想要借钱扩大规模,金融企业还是很大方的。这说明资金使用的效率在变高,是好事。

而这些变化,将会直接影响关乎所有财迷的两个市场——楼市和股市。

还是先谈谈每个人都关心的楼市。

虽然央妈后期肯定会整体稍微松松手,但是楼市这个“灰犀牛”却别想再跑起来,今后可能还会更严。

从最近的情况来看,央妈去杠杆紧货币的影响已经传导至居民贷款,表面上没有提高贷款利率,但是买房的财迷肯定会发现,房子的贷款利率一浮再浮。

现在不要说二套房了,连首套房的利率,也开始水涨船高。

在北京,民生、广发已经把首套房贷利率上浮10%,其他银行则根据不同的客户差异化定价。

在广州,包括农行、建行、中行、交行在内的几家国有银行,齐刷刷将首套房贷利率上调至基准的1.05倍。

不光是一线城市,全国首套房平均利率的数据显示,相比于年初,现在同样是贷款100万,30年,月供整整多出近500元!

除了贷款成本上升,为了贯彻央妈的思想,银行房贷的审批速度也在变慢。

以往最快两个月就能走完的放款流程,现在可能要小半年的时间。要是你这会儿才开始准备手续,到年底都不一定能拿到放款。

加上每年下半年本是银行放款逐步放缓的时期,有买房计划的刚需们,还是应该提早下手准备。

而置换的朋友们,千万把握好买卖节奏,提前准备好新房的首付,留给银行放款足够时间,免得被迫面临无房可住的尴尬。

至于想投资的,虽说也不是不可以,但对你选择城市、地段、房屋等等的要求都高了不止一点半点。咱们多数人,都还是歇歇吧。

再说说最近让大多数财迷都眉飞色舞的股市。

菜鸡也说了,上半年央妈手头都很紧,下半年会松很多,这对股市是一个相当大的利好。

其中影响最大的,就是需要大量资金不断接盘的中小盘股票。

最近持续关注股市的财迷可能已经有感觉,市场风格出现了一些小的变化。自从三周前全国金融工作会议的大跌之后,市场已经从大盘蓝筹风格转向了中小盘风格,创业板更是一言不合就大涨。

随着资金面的缓解,股市将迎来一波小的机遇。

要说市场风格完全变了,牛市来了,还为时过早,毕竟我们还是处于一个紧缩的周期,股市还是会受到“钱荒”的掣肘,不过好消息是,最苦的日子已经过去了。

所以,这时候千万不要盲目割仓,一些超跌的股票和基金,现在持有会让你回回血。

还没有参与到股市的财迷们,这次有福了,现在这种行情,是定投的最好时间——在阶段底部坚持开始定投,牛市到来后享受收益。

这种行情,最建议的是开始定投中证500指数相关的基金。

作为成分股为不大不小股票的指数,中证500现在很有投资价值,不仅能够享受小盘股上涨的红利,还能借助大盘股稳定性降低风险,感兴趣的财迷可以关注关注。

最后,除了这两个受到央妈货币政策直接影响的产品,菜鸡还想再说说黄金。

最近风险事件比较多,例如朝鲜的地缘危机、川普的各种幺蛾子,但是不出意外,下个月美国就要开启今年第二次的加息了,再加上短期而言黄金涨了不少,有相当大的回调压力,最近这段时间,财迷们还是不要太激进。

除了黄金,今年还有这几种理财值得投。关注:融360财秘,回复“2017”获取。

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