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贷款攻略 综合 大佬弃国内产业,大手笔投资欧洲,移民前景看好!
大佬弃国内产业,大手笔投资欧洲,移民前景看好!
摘要:  前不久,万达集团以631.7亿出售国内近八成持有的项目,包括76个万达酒店和13个万达文旅城,万达的这一举动不仅在财经界引起一片哗然,各路吃瓜群众也纷纷跌掉眼镜。  而现在商界大

  前不久,万达集团以631.7亿出售国内近八成持有的项目,包括76个万达酒店和13个万达文旅城,万达的这一举动不仅在财经界引起一片哗然,各路吃瓜群众也纷纷跌掉眼镜。

  而现在商界大佬抛售国内资产的势头似乎蔓延到了香港,7月30日,李嘉诚旗下的和记电讯发布公告称,公司与Asia Cube Global Communications Limited(买方)订立买卖协议,公司以144.97亿港元现金将其在HGC(该公司持有固网电讯业务)中的全部权益出售给上述买方。

  抛售国内产业的不只是万达和李嘉诚

  在万达大幅抛售名下酒店和文旅城的消息曝光前,SOHO中国就以35.73亿抛售上海虹口SOHO,并在7月5日再次释放出整售光华路SOHO2和凌空SOHO两个项目的消息。

  2016年联想集团将旗下房地产业务融科创智以138亿元卖给融创中国,彻底退出房地产行业。

  香港董氏家族也将持有的东方海外国际所有股权全部出售,曾经的亚洲船王彻底退出船运行业。

  为什么商界大佬纷纷抛售国内产业

  国内土地价格高、房地产企业利润率被压缩,再加上房产政策对刚需市场的倾斜,全国各地不断升级调控房价手段。

  其中最主要的表现就是限制网签,地产商的现金流被节制;另外一个是禁止银行资金用于支付地价款,斩断地产商最大的融资渠道。

  政策与地产商间的博弈,使房产开发的利润空间微弱,地产区域偏僻,后期环境及配套设施的开发成本与时间增加,资金回流缓慢,房产投资空间被不断挤压,国内地产升值空间的天花板即将或已经到来。

  更多资本涌向欧洲

  2009年,复兴集团就已经开始启动全球化战略,迄今已完成约40起海外并购案,总投资已超过100亿美元。万达集团在收紧国内产业的同时,海外投资也已经达到2500亿。而李嘉诚仅在今年海外投资就已经达到837亿港币,在英国的总资产更是高达3900亿港币。

  与国内投资环境相反的是,海外市场受经济危机的冲击和影响,对外投资通道打开,积极吸引来自世界各地的投资。良好的投资环境和投资政策,全球性的资产配置使众多资产持有者投资风险进一步降低。

  众多商界大佬对经济危机后欧洲的复苏充满信心,抛售国内产业将更多的资金投入到欧洲市场,能更好的利用当前的抄底时机,获得更大的利润增长空间,当年也正是国内地产蓬勃发展、快速攀升,为他们带来了丰厚的财富。国道移民专家认为如今经济危机后的欧洲正像是国内高速发展的初期。

  尤其是在当前国家战略大力开拓欧洲市场的背景下,投资欧洲的前景一片光明。

  随着中国资本在欧洲的进一步投入,中国的消费、付款方式逐渐在欧洲得到推广,物流行业也开始在世界各地增设海外物流港,中外交流进一步扩展和深入。

  国外奢侈品被更多的国人追逐和喜爱,对比利润低、成本逐渐攀升的国内刚需消费市场,越来越多的高净值群体已经将消费目光投向国外中高端产品。

  在文化语言方面,中文在世界范围内的影响力进一步扩大,越来越多的外国人开始学习汉语,了解中国文化。欧美等国家院校开展中文课程,甚至设为必修课,汉语在国外得到大力推广。生活在海外的华人生活差异逐渐缩小,融入海外生活也变得越来越顺利。

  另一方面,随着年轻新生群体成为社会主要力量,受全球共享理念影响的新一代,思想更加的开放,视野也更加开阔。出境游、出国留学已经走入更多家庭,并且人数呈现大幅度的上升。“故土难离”的思想禁锢被打破,越来越多的人开始憧憬更加丰富多彩的生活。中外沟通交流的日益频繁,思想眼界的进一步提升都成为更多人走出去的原动力。随着人民追求幸福生活这一国家目标的提出,在经济高速发展的推动下,越来越多的人把高品质生活作为未来追求的第一目标。

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