在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 综合 谁哭?谁笑?燕郊二手房跌1万,炒房客借款买房亏了……
谁哭?谁笑?燕郊二手房跌1万,炒房客借款买房亏了……
摘要:北京的七八月,是最炎热的两个月份。然而,对于北京周边的燕郊楼...

北京的七八月,是最炎热的两个月份。然而,对于北京周边的燕郊楼市来说,就已经进入了“入冬”了。

今日,北青报的一篇《河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖》引起了很多人的关注。

据北青报报道,自今年3月21日起,河北省三河市先后出台了两次调控政策。时隔四个多月之后,燕郊楼市跟年初比已是冰火两重天。

当地多家中介出示的成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元每平方米。

由于无人问津,燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。

另外,伴随房价下跌的是燕郊租金的整体下跌,这让燕郊房子的高企租售比显得更加刺眼。

燕郊楼市“色变”开始于今年3月河北三河出台的楼市调控政策。自3月21日开始,河北省三河市先后出台了两次调控政策:第一次是廊坊区域出台的限购政策,对非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;6月6日,三河市再次出台调控的“补刀”政策,非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。

首付比例的提高对非本地购房者带来购房资金压力,而针对当地纳税或者社保证明的要求则断了炒房者的路。不论是炒房团还是在燕郊置业的北京客群,在燕郊纳税和交社保达到三年的可能性几乎为零。

燕郊楼市的急剧下行,一些炒房客选择了亏损抛售。特别是一些在燕郊投资房产的人,而又急需用钱或者资金周转困难的人,则会选择在这个时候降价抛售。急用钱,用手机百度“百度现金贷”,享受私人定制贷款服务,查看专属你的贷款额度,最高30万。

资金成本的上升是炒房客抛售房产的一个原因。在“不搞大水漫灌,实施稳健的货币政策”的背景下,银行或明或暗地调整了部分消费贷、信用贷的费率;一些借贷平台的资金成本也在上涨,一些炒房客难以承受资金成本的压力,选择了抛售房产。

要知道,在去年环京的燕郊可是进入了“无房可卖”的境地,而价格却已经达到了近3万元/平方米。水涨船高的价格,加之不断售罄的楼盘,给予开发商更多的信息。而直逼“4万元/平方米”的口号,也随之成为了这片土地的目标。

好景不长,如今,限购政策的影响之下,着实给骄傲的燕郊楼市泼了一盆冷水,而4万元/平方米的目标也可谓梦碎。

缺钱?借钱?手机百度“百度现金贷”,秒级审批、即时到账,享受本月花,下月还,随借随还的服务。

PC文章详情
综合 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
信用卡的获客成本是多少
资讯
问答
金融课堂
路演
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台