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贷款攻略 股票 既然这块地未来升值潜力巨大 为何康佳还要转让大部分股权?
既然这块地未来升值潜力巨大 为何康佳还要转让大部分股权?
摘要:日前,康佳集团发布《2017年第三次临时股东大会决议公告》称,深康佳拟以不低于29亿的价格转让控股子公司深圳市康侨佳城置业投资有限公司49%股权,但是该议案在股东大会上未通过。康侨佳

日前,康佳集团发布《2017年第三次临时股东大会决议公告》称,深康佳拟以不低于29亿的价格转让控股子公司深圳市康侨佳城置业投资有限公司49%股权,但是该议案在股东大会上未通过。康侨佳城目前负责的项目增值潜力巨大,为何深康佳要在这个时候抛售?

60%

以上中小股东投反对票

据运营商世界网了解,该议案总表决情况是,同意8906万股,占出席会议所有股东所持股份的35.618%;反对1.6亿股,占出席会议所有股东所持股份的64.0939%;弃权72万股,占出席会议所有股东所持股份的0.2882%。

同时由于康侨佳城的另一大股东华侨城集团公司未放弃优先购买权,为避免形成关联交易,华侨城集团及其下属子公司对该议案回避表决。

也就是说,该议案投票结果反映的是中小股东对出让康侨佳城股权的态度,他们为什么反对?

康侨佳城可是颗“摇钱树”

中小股东之所以不同意出该议案,主要还是因为康侨佳城负责的项目升值空间大,未来能赚更多的钱。

运营商世界网获悉,康侨佳城成立于2015年,注册资本10亿元。其中,深康佳A认缴出资7亿元,占注册资本的70%;华侨城集团认缴出资3亿元,占注册资本的30%。

需要注意的是,康侨佳城目前负责的深圳市南山区华侨城片区的康佳总部厂区的更新改造项目,位于深圳市南山区华侨城片区,用地性质为商业性办公用地及一类工业用地,占地面积3.7万平方米,未来增值潜力巨大。

相比于现在以49%的股权换29亿元资金,未来的收入会更为可观,中小股东正是考虑到这个因素才不同意将股权抛售。

深康佳还留着一手呢

其实,要说这其中的利害关系谁都能够看明白,深康佳自然也懂,所以并没有出让说有股权,还是保留了21%在自己手中。

但是70%的股份一下子就降低到21%,深康佳这般忍痛割爱是为何?

据运营商世界网了解,2015年深康佳A巨亏12.57亿元,2016年略有好转,但是由于市场竞争愈加激烈且原材料价格上涨,其彩电、白电等主营业务毛利率有所下降,主营业务出现了一定额度的亏损,非经常性损益对净利润的影响约为7500万元。知情人士透露,深康佳目前资产负债率较高,转让康侨佳城股权也是为了获得现金缓解压力,以支持彩电、白电等主营业务的发展。

不过,现如今以股票套取现金的想法泡汤了,深康佳下一步会有什么新动作?

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