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人生第一次买房就悲剧了, 大家引以为戒吧
摘要:集偲录什么是个人征信?当你申请贷款时,它就好像刚毕业时手里怀揣的毕业证,是你找工作的敲门砖,没有它会加大难度。身边一朋友结婚准备买房,因为是人生第一次买房,根本不了解查征

集偲录

什么是个人征信?当你申请贷款时,它就好像刚毕业时手里怀揣的毕业证,是你找工作的敲门砖,没有它会加大难度。

身边一朋友结婚准备买房,因为是人生第一次买房,根本不了解查征信这回事,签合同时售楼员和银行经理都在场,经理说征信没有问题,于是他才签的合同。

现在付了首付,却被银行拒绝放贷!

后来售楼员打电话给他出点子:要交900元办三个假证,离婚证,结婚证,户口,可这种有风险又不讲道义的事情朋友也不敢做。

他又没有条件一次性付款,这样为难的情况下他只能选择退房,而退房就意味着要损失定金5万和违约金3万,哎,都是省吃俭用的血汗钱!

现在他心急如焚,正在找律师咨询如何降低损失,真的是摊上大事了。

你的信用有多糟糕,银行才会拒绝给你放贷呢?

很多银行在审查个人信用状况时着重关注24个月内的记录,一般以逾期还款6次来评判个人是否有不良信用记录的节点。

诚业君提醒各位,以下13种情况,你在银行眼里将进入黑名单,留下不良记录:

1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款

4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期

5、不按时缴纳水电燃气费

6、个人信用卡套现行为

7、助学贷款拖欠不还款

8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记

9、信用卡透支消费、按揭贷款没有按期还款

10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款

11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,例如欠账等经济纠纷也会影响信用记录

12、如果手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有及时办理相关手续,导致欠月租费产生不良记录

13、被别人冒用身份证或复印件产生信用卡欠费记录

可能不少人会产生疑问,当我知道征信的重要性时,信用已经产生污点了,这时该怎么做才能补救???

下面诚业君聊聊几种常见的问题以及对应的解决办法:

1、信息被盗用

因为信息不实导致的征信不良,程度较轻的,可以直接去当地的央行信用中心,提出异议申请,一般15个工作日,就可以得到回复;

程序较严重些的,如冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案,但终归来说解决完信息不实这个问题以后,拿到贷款就相当轻松。

2、欠年费引起的不良记录

有些人不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因,银行扣款不及时造成不良记录。目前有的银行仍然会这类情况上报征信系统。

客户可以到相关银行开证明,证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录,一般来说,银行对于这种现象是会宽容的。

3、小金额逾期还款造成不良记录

信用卡和贷款不一样,只要持卡人还了最低还款额之后就视同正常还款,不会上征信系统。

一般来说,最低还款额为账单金额的5%或者10%。而对于零头欠款引起的不良记录,部分银行可以为客户出一份相关说明。

4、逾期次数

一般小金额逾期,只会停留在征信报告中两年左右,若您在两年内保持了良好的还款习惯,两年后,崭新的信用记录会刷新、替代旧的负面记录。

如果出现逾期次数过多又想进行贷款的情况,要利用自身信用和评分较高的资料进行贷款申请,比如有较高评分的淘宝、京东、芝麻信用分都是很好的选择。

有些贷款机构是以这些为重要审核依据的,一定要善于选择贷款机构。

希望各位客官能明白,良好的信用就是一笔财富,千万不要等失去了才追悔莫及

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