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贷款攻略 国内宏观经济 美联储鲍威尔:目前美国住房金融体系“不可持续”!
美联储鲍威尔:目前美国住房金融体系“不可持续”!
摘要:摘要:根据联邦储备局局长杰罗姆·鲍威尔(Jerome\nPowell)的说法,美国住房金融系统在由政府支持的机构主导的市场中,正在使纳税人面临风险,住房的系统性风险仍然是联邦抵押协会和房地美的

摘要:根据联邦储备局局长杰罗姆·鲍威尔(Jerome\nPowell)的说法,美国住房金融系统在由政府支持的机构主导的市场中,正在使纳税人面临风险,住房的系统性风险仍然是联邦抵押协会和房地美的双重垄断地位。

联邦储备银行行长鲍威尔于2017年7月6日表示,美国住房金融体系继续使纳税人处于以政府支持机构为主导的市场的风险中,呼吁进一步改革“不可持续”的局面。他表示,证券信誉抵押贷款可能引发大萧条以来最严重的金融危机,但房价抵押贷款和房地产市场仍然面临系统性风险。

美国众议院和参议院的主要立法委员,已经开始审议对房屋融资进行大修的建议,美国财政部长史蒂文·莫尼辛也将这个问题列为首要任务。2008年,联邦政府在抵押贷款遭受巨额损失后,向联邦抵押公司和房地美抵押。自那时以来,他们一直在政府的保守管理下,大部分的抵押依然是由政府资助的企业发起。

鲍威尔在美国企业研究所的言论中表示,美国的房价自危机爆发以来可能已经复苏,信贷流入更严格的承保标准,使得该制度更加安全,也导致不可持续性。

鲍威尔说,美联储在规范抵押融资方面没有直接的作用,但是作为银行体系的监督者,它确实对该行业的稳定感兴趣。危机后银行改革背后的一些原则,可以应用于抵押贷款融资,使私人资本投入更多风险,确保没有一个机构,包括政府资助的企业对政策执行产生不定因素。

鲍威尔说,虽然政府可能会发挥住房融资的作用,但这一作用应该是为了使未来的纳税人减少风险。

鲍威尔说:“我们应该在这个市场上推动更大的竞争,证券化的经济学不需要双重垄断。“我们应该尽我们所能,使未来的房屋泡沫危机尽可能遥远。”

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