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这个城市放话:确保今年房价环比不增长
摘要:昨天,市住建委网站对外发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》,正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。记者注意到,在备受关注的房地产市场调控方面,白皮书介绍,北京住房需求持续旺盛,加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素并未根本消除,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。数据显示,2016年全市住房租赁市场累计交易200多万套次,住房租赁规模与买卖(新建商品住房和二手住房)规模之比为6∶1。根据白皮书披露的发展思路,今年本市将研究贯彻落实《关于加快...

昨天,市住建委网站对外发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》,正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。记者注意到,在备受关注的房地产市场调控方面,白皮书介绍,北京住房需求持续旺盛,加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素并未根本消除,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。数据显示,2016年全市住房租赁市场累计交易200多万套次,住房租赁规模与买卖(新建商品住房和二手住房)规模之比为6∶1。

根据白皮书披露的发展思路,今年本市将研究贯彻落实《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》的实施细则;加快推进本市住房租赁地方立法,以建立购租并举的住房制度为方向,规范住房租赁市场秩序,保障租赁当事人合法权益,促进房屋租赁市场健康发展,使“租房住”成为解决居民住房问题的重要方式。

同时,也将多渠道增加住房租赁房源,培育企业化、规模化、规范化的住房租赁主体,整合社会闲散住房资源集中经营管理,提供多样化的住房租赁产品和规范优质的服务。完善“限房价、控地价”地块企业自持住房租赁的管理办法。(摘自:北京日报)

融360房贷君(fangdai123)点评:增加租房房源的同时,还要完善租房市场,少些黑房东。

近日,英国著名房产咨询机构莱坊发布了《2017年第一季度全球城市住宅房价报告》,该报告每季度针对全球150个大中城市的房价变动进行追踪,能较全面反映全球楼市动向。上一季度中国有9个城市位列全球房价涨幅前十,而这次排行榜中,仅有7个。跌出前十的两个,就是上海、北京。两地分别从前一季度的第3和第6名,下跌至第13和第12。不光北上深,所有20个纳入考察的内地大城市,有14个涨幅放缓。限购政策刚出台不久,全国多地的楼市就出现降温。前两个季度涨幅排名世界第一的南京,涨幅也从41.1%下跌至28.8%。在世界上“名不见经传”的无锡拿了一项世界冠军,但涨幅也从之前的35.7%下跌至31.7%。无锡上涨除了本身房价较低(去年还是4位数)、是长三角价值洼地之外,新开的太湖隧道和环太湖高速吸引了大批苏州买房团,使其房价向苏州标齐。(摘自:智通财经)

融360房贷君点评:全球涨幅前十里9个中国城市变成7个,嗯,有进步。

一年一度的高校毕业季到来,租房子是不少高校毕业生首先面临的问题。11日,58同城发布的一份报告显示,在网上租房被骗者,92%的人是在没有见到房东或看到出租房屋之前就提前给欺诈者打了款。人均被骗约为2560元。报告还通过用户的举报内容进行了分析,发现租房类欺诈的主要手段是编造虚假房源,比如通过伪造的房产证与身份证博取租房者信任,随后以人不在本地、身体不便、家庭对出租房屋有争议等为由,要求事主先交定金、房租,从而骗取非法利益。

从具体欺诈手段来看,92%的欺诈者通过网络在异地实施诈骗。在这其中,约85%的欺诈实施者,通过购买与诈骗地手机号码归属地相同的“黑卡”手机号码,伪装成本地交易麻痹受害者。值得注意的是,其中,170虚拟运营商的号段占比超过61%。至于如何防范相关的诈骗,58相关工作人员建议,要格外注意以下几点:1. 在切实见到房子与房东之前,拒绝因任何理由交纳任何“定金”或者“租金”;2.在正式签订租房合同之前,可以多向小区物业、周围的邻居进行询问,确认房东本人的真实身份与租房提供者的身份是否一致。(摘自:中国新闻网)

融360房贷君点评:还是那句话,赶紧出台政策整治违法黑房东、黑中介吧,还租房人一个太平的市场。

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