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  • 潘石屹:房地产一天比一天畸形 已违背基本常识
    新浪财经讯4月10日晚,SOHO中国董事长潘石屹发布视频阐述了自己对于房地产市场的思考,内容发出后迅速引发网友和媒体的热烈讨论。潘石屹指出,中国房地产租金回报率过低,“房价已经高的离谱了”。在他看来政府、银行、开发商、有房的中产阶级都在推动房价的上涨。他也给出了化解房地产市场危机的三个方法。“未来房地产的市场一定会回归正常,回归常识”,“我唯一不知道的是,会用渐进的方式回归,还是用激进的方式回归”。以下为全文:近些年来,我一直怕谈房地产,怕谈房价,因为媒体只喜欢听结论,不注重背后的道理,甚至还会忽略一些常识...
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    2017年8月28日,国土资源部、住房城乡建设部联合印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,将在北京、上海、成都等13个城市,开展集体建设用地建租赁住房试点。事实上,北京市2011年开始试水开发集体建设用地建租赁用房,时间过去了六七年,实际效果怎样呢?在寸土寸金的北京城1800元能租两居室陈科枫今年24岁,一年前刚从华北电力大学毕业。目前的工作是从事AR技术的研发。陈科枫说,2017年毕业时,就在自己急于寻找办公、居住房子的时候,意外地收到了一封北京中关村温泉创客小镇发来的电子邮件邀请函。陈科枫:上...
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    2018年最令人悲伤的故事:我,没抢到房!1开发商资金吃紧,2018还款压力大涨价卖房!按照任志强之前的说法,2018、2019是开发商的还贷高峰期。2018年房企到期债务额度达3300亿,2019年到期债务达到4700亿,两年加一块儿达到8000亿。开发商是要还这么多钱的。但与此同时,货币大环境是什么样子呢?根据人民银行金融数据显示,中国广义货币供应的同比增速在持续下滑,2018年4月依旧是低位8.3%。而社会融资规模存量增速也掉到了新低10.5%,换句话说,截至目前,货币阀门的总闸是越关越小。如下图所示...
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  • 果然!三四线楼市开始限售了!
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    来源:融360
  • 国务院重磅表态!“楼市限售令”会取消吗?
    5月14日傍晚,又一个跟楼市相关的大事发生了,不过直到我写这篇文章为止,还没有人注意到它的重要性。这就是:“国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知”(国办发〔2018〕29号)正式通过“中国政府网”等渠道,全文发布了。从文件的标题,就可以判断出来:这是一份保护产权的中央级文件。文件一开头就说:依法平等保护各类产权,对增强市场主体创业创新活力和投资意愿、推动经济持续健康发展具有重要意义。经国务院同意,现就开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作有关事项通知如下。此次清理的范围是:上...
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  • 再见,学区房!北京楼市爆出大新闻
    本文系融360专栏作者“MoneyKing”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。最近是中小学报名季,昨天在朋友圈看到一条状态——入学电话成了一家人最开心的礼物,真是可怜天下父母心。这个姐姐算是完成心愿,花几百万买房,孩子终于上了理想中的学校。不过,前段时间一个新闻,对更多家长来说,今后就不用再这么费钱费心了。4月底,北京不少城区集中发布2018年幼升小新政。其中海淀区更是明确规定,自2019年1月1日后买房的,不再对应一所学校。学区房凉凉了!在我们国家,学区房一直是个b...
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