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贷款攻略 综合 特区建发:新型城市发展综合运营商
特区建发:新型城市发展综合运营商
摘要:“十三五”是全面建成小康社会的决胜阶段,是贯彻落实《中共中央国务院关于深化国有企业改革的指导意见》精神的重要时期,成立于2011年的深圳市特区建设发展集团公司,从成立之初就肩负

“十三五”是全面建成小康社会的决胜阶段,是贯彻落实《中共中央国务院关于深化国有企业改革的指导意见》精神的重要时期,成立于2011年的深圳市特区建设发展集团公司,从成立之初就肩负着“促进深圳城市发展,支持产业转型升级”的使命,承担了市级投融资、重大基础设施建设、产业升级空间拓展及对口帮扶等任务。今年以来,特区建发集团按照深圳市委市政府的指示精神和市国资委的具体要求,贯彻“开展资源整合,抓好供给侧结构性改革突破口”,聚焦“基础设施投融资建设运营、科技园区开发建设运营、功能性投资”三大平台,加强执行力建设,大力实施走出去战略。

围绕基础设施做大做强平台功能

据统计,特区建发集团成立6年来,年均投资超70亿元,充分发挥了特区建发的基础设施投融资功能,有效推动了城市基础设施建设。目前,特区建发集团还承担科学用海、地下综合管廊建设任务,“十三五”期间,两个项目预计总投资超200亿元;参与外环高速、深中通道投资,以及全市立体式智慧停车场、海绵城市等城市配套基础设施项目的规划建设。

按照市委市政府提出的“要重点抓好基础设施供给侧结构性改革”,特区建发在现有的投融资、规划、开发等优势的基础上,进一步加强基础设施投融资建设运营平台的功能建设,打造全产业链的优势企业集团,将平台功能做大做强。同时,特区建发还推动内部资源整合和企业改革,积极探索PPP模式,撬动更多社会资金推进基础设施供给侧结构性改革,全面打造基础设施投资建设运营能力,助力深圳加快建成与现代化国际化创新型城市相匹配的基础设施体系。

立足园区开发拓展产业升级空间

“拓展空间保障发展”是目前深圳夯实实体经济根基的重要措施。特区建发集团积极加快投资,推动产业园区项目建设。目前,特区建发正在建设留仙洞战略性新兴产业总部基地、光明加速器、太平洋工业区、平湖金融与现代服务业基地、国际低碳城等科技园区及配套物业项目,未来三年陆续建成投产后,将吸引1000多家包括移动互联网和物联网、新一代信息技术产业、电子信息产品、新能源、新材料、大数据、供应链金融、生物科技等产业链的高新技术企业,为深圳产业升级拓展空间。

与此同时,特区建发集团采用“前店后厂”“总部研发+生产基地”的产业园区投资建设运营模式,在河源、汕尾、四川广安等深圳市外储备并开发产业园区超23平方公里,不断推动深圳园区与共建园区有机融合、联动发展,在保证深圳总部经济的前提下,为深圳产业实现梯级转移提供更多的空间和渠道。

打造国企品牌输出深圳发展模式

2016年9月,深圳和四川广安签署了《合作共建广安(深圳)产业园协议》,标志着两地先行先试、以市场法则建立1+1>2合作共赢产业园区正式启航。按照深圳市帮扶工作的具体要求,特区建发集团先后承担了河源、汕尾对口帮扶和广安区域经济合作等任务。

在对口帮扶和产业共建过程中,特区建发集团借助深圳品牌优势,将深圳城市建设和产业园区开发运营的成熟模式异地复制,输出了深圳先进的管理理念和经验,大大提升了当地规划设计、土地征拆、基础设施建设、产业园区开发和经济发展的能力和水平,为帮扶地区引入了产业共建的活水。

据了解,“十三五”期间,特区建发集团投资总额将达718亿元,通过“政府主导”与“市场化运作”相结合的发展模式,努力打造“具有深圳质量的千亿集团”目标,助力深圳实现“高质量全面建成小康社会,加快建设社会主义现代化先行区”的目标。

文/谢中秀

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