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贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 这一地区房价下跌超20%,却仍有投资客入场,让人细思极恐
这一地区房价下跌超20%,却仍有投资客入场,让人细思极恐
摘要:经记者调查,北京周边房价明显回落,固安房价下跌在20%-30%左右。“少数投资客在房价高点时成功出逃,多数人现在依旧僵持观望。平均来看,限购后到现在的3个月时间内,固安二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在固安一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向《证券日报》记者透露,现在买房的人多数是固安本地的刚需,之前捂着不卖的投资客现在有不少急于卖掉的,但成交并不容易。早期投资客甩卖部分房产,急于离场,但即使接盘者很少,依然有投资客再次入场。对于环北京楼市来说,固...

经记者调查,北京周边房价明显回落,固安房价下跌在20%-30%左右。“少数投资客在房价高点时成功出逃,多数人现在依旧僵持观望。平均来看,限购后到现在的3个月时间内,固安二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在固安一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向《证券日报》记者透露,现在买房的人多数是固安本地的刚需,之前捂着不卖的投资客现在有不少急于卖掉的,但成交并不容易。早期投资客甩卖部分房产,急于离场,但即使接盘者很少,依然有投资客再次入场。对于环北京楼市来说,固安可谓承接北京外迁产业较为集中的地区,但似乎充斥固安楼市的,依然是那些投资客。(摘自:证券日报)

融360房贷君(fangdai123)点评:现在的行情是谁胆子大谁入场,撑死胆大的,吓死胆小的,现在做出的行为早晚是要承担后果的。

6月22日,中原地产研究中心向《华夏时报》记者提供的统计数据显示:截至6月20日,全国卖地最多的50座大城市合计卖地金额达到了12071.8亿,同比2016年的8859亿上涨幅度达到了36.3%,平均地价上涨了32.6%。

中原地产首席分析师张大伟向本报记者表示,地价上涨城市除了一二线城市外,主要还集中在三线城市,多个城市在上半年已实现上百亿的土地出让收入。

当下,土地供应与房价上涨比例挂钩的楼市调控威力越发显著。

4月6日一则重磅通知公布,住建部和国土部联合签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(下称“通知”),从用地层面严防高价地扰乱市场预期。此通知被称为是近期首个全国楼市调控的统领性文件,定位高远。(摘自:华夏时报)

融360房贷君点评:房价上涨的原因有很多,供地价格与房价并没有必然关系。

6月23日,在银监会召开的“银行业支持供给侧结构性改革调研座谈会”上,银监会主席郭树清表示,要坚决抑制部分地区的房地产泡沫。“落实差别化住房信贷政策,坚决抑制部分地区的房地产市场泡沫。”业界揣测,以郭树清雷厉风行的风格,可以说是说到做到,因此房地产泡沫完全可以得到抑制。

事实上,之前,银监会已进行了雷厉风行的银行监管,并取得了一定的成绩。比如严格规范和清理委外投资;银行的资金不得违规进入股市、债市、房地产市场;商业银行的同业业务,资金去向必须明晰,防止银行资金进入房市等。(摘自:华夏时报)

融360房贷君点评:实行差异化信贷政策已经是不争的事实,泡沫要一点点挤。

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