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贷款攻略 国内宏观经济 政策决定中国的经济周期(三)
政策决定中国的经济周期(三)
摘要:中国走的是政府主导的投资拉动经济的增长模式。政府主导的投资需要以大量基础货币的投放为前提,而基础货币的投放很容易引起人们对通货膨胀的担忧。在投资渠道极其有限的情况下,买房

中国走的是政府主导的投资拉动经济的增长模式。政府主导的投资需要以大量基础货币的投放为前提,而基础货币的投放很容易引起人们对通货膨胀的担忧。在投资渠道极其有限的情况下,买房抗通胀便成为人们的本能,而房价的持续上涨又不断证明了这种选择的有效性一--民众得出这样的结论是水到渠成的事情。这又引领新的资金源源不断地涌入楼市,从而导致中国大部分地方(鄂尔多斯、温州等少数地方除外),尤其是一线城市的房价,只有2008年出现过短期的调整,其余大部分时间都是在涨。

由此,中国的房价在相当长的时期内,呈现出持续上行的独有态势,而非发达国家常见的较为清晰的周期性特征。所谓中国房价只涨不跌“神话”的形成,乃是政府所主导的投资拉动经济增长模式的产物。

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