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贷款攻略 理财技巧 教训!房贷千万别逾期,后果真的很严重
教训!房贷千万别逾期,后果真的很严重
摘要:本文系融360专栏作者“亭主”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。每个月的20号是我家的二套房房贷扣款的日子,我一般会在前一天把钱全额转到相应的银行卡上,然后等待20号扣款。从去年5月份到现在,一切都很顺利,这个月的还贷却出现了差错。怎么回事呢?我的房贷卡连着支付宝,这样每个月不用跑银行,钱从支付宝直接转到银行卡。这个月中间请人代购了一些东西,需要现金支付,你知道的,理财的人银行卡上不会有大额的现金,至少也是在余额宝里吃利息的。当时很急,就从房贷的卡里转了钱给朋友,想着...

本文系融360专栏作者“亭主”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

每个月的20号是我家的二套房房贷扣款的日子,我一般会在前一天把钱全额转到相应的银行卡上,然后等待20号扣款。

从去年5月份到现在,一切都很顺利,这个月的还贷却出现了差错

怎么回事呢?

我的房贷卡连着支付宝,这样每个月不用跑银行,钱从支付宝直接转到银行卡。这个月中间请人代购了一些东西,需要现金支付,你知道的,理财的人银行卡上不会有大额的现金,至少也是在余额宝里吃利息的。

当时很急,就从房贷的卡里转了钱给朋友,想着马上再把缺额补上,然后,然后就没有然后了。

这下好了,差着几百块没有全额进行房贷的还款,21号收到了工行的催款信息。

看到长长的信息里刺眼的“逾期”两个字,脑门上顿时一层密汗,说好的珍惜信用记录呢,说好的使用还款管理工具呢,怎么会出现这么大的失误呢,懊恼啊,悔恨啊,无以言表。

马上给工行的客服打电话,客服很客气,但我从中得出一个令我更加悔恨的信息——房贷比信用卡严苛太多了。

第一,信用卡还款有最低还款额,还上最低还款额就没有征信问题,房贷不行,必须全额还款,差一块钱也不行。

第二,房贷没有信用卡容时容差的宽限期,晚一天也不行,银行只要在扣款日没有全额划走,系统马上向人行的征信上报逾期记录。

也就是说,我即便马上进行了全额还款,这一次的逾期也不可避免的要上报人行的征信了。

我的信用记录,从此有了一个污点,个污点,污点,点…… 艾玛,我是那个写征信大过天的人啊。

在哪里跌倒,就在哪里爬起来。

在确认这次的逾期没有办法更改之后,我开始思考如何避免在今后20几年的还贷生活中,再次出现问题。

其实根源就在与两个字,一个是懒,一个是小聪明。懒就是把房贷卡连上支付宝,不用跑银行存钱;小聪明就是觉得先用一下房贷卡里的钱,马上就能补上,结果转眼就忘记了。

接下来怎么办呢?

第一,房贷卡和任何其他现金业务分开,只进不出。

以后立一个死规矩,房贷的卡片不进行房贷还款以外的任何现金业务,而且,现金只能进,不能出。

第二,提前一个星期进行还贷,打出富余量。

在现有的信用卡管理工具中设置还款提醒,同时提前进行还款,并在手机日历中设置提醒,在扣款日前一天再次确认款项是否足额。

第三,将房贷的卡片和网络支付工具解绑。

房贷的卡片以前连着支付宝和微信,为的是转钱方便,但事实证明,容易造成支付失误,所以将房贷卡片完全孤立,更为安全,而且每个月跑银行存钱,这个行为本身也具备一定的辨识度。

珍爱生命,珍惜信用,再次强调一万次。

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