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贷款攻略 综合 高压调控下,房地产投资却增速加快?统计局:周期性延续
高压调控下,房地产投资却增速加快?统计局:周期性延续
摘要:中新经纬客户端5月15日电15日,国家统计局国民经济综合统计司司长邢志宏介绍2017年4月份国民经济运行情况,有记者问及,热点城市频繁出台调控政策,为何房地产开发投资依然增速加快。对此

中新经纬客户端5月15日电

15日,国家统计局国民经济综合统计司司长邢志宏介绍2017年4月份国民经济运行情况,有记者问及,热点城市频繁出台调控政策,为何房地产开发投资依然增速加快。对此,邢志宏回应称,目前房地产投资的增长属于周期性的延续。

发布会上,有记者提问:“刚才在您发布的内容中提到,4月份经济运行延续了稳中向好的态势,但是一些新情况、新问题需要密切关注,您是否能给我们介绍一下这些新情况、新问题具体是指哪些内容?第二个问题有关于房地产投资的,我注意到在1-4月份全国固定资产投资同比增速比1-3月份回落了0.3个百分点,但是全国房地产开发的投资同比增长9.3%,比1-3月份加快了0.2个百分点,在现在一线还有热点二线城市频繁出台调控政策措施的情况下,房地产开发投资依然增速加快,能不能给我们介绍一下原因?”

经济运行的新情况和新问题

邢志宏表示,在经济发展新常态时期,在速度换挡、结构优化、动能转换的关键时期,经济上行的动力和经济下行的压力是并存的,一些长期积累的结构性矛盾依然是存在的,部分产业产能过剩的问题还是比较突出的。特别是原材料能源行业价格持续向上缺乏足够的支撑,因为这些行业依然处在产能过剩的阶段,去产能的问题、去产能的压力还是比较大的。

同时,我们也能够看到地区之间的发展也还是不平衡的,比方说东北地区,相对来讲由于产业结构单一,重化工产业的比重比较高,尽管整体经济稳中向好,但是它的增长速度相对来讲还是比较低的。4月份,东北地区的规模以上工业增加值的增长速度只有1.6%,尽管它的增长幅度比一季度提高了,但是跟全国工业增长的幅度相比还是比较低的。

邢志宏指出,民间投资的增长动力还需要进一步增强。1-4月份民间投资增长了6.9%,尽管这个增长幅度比去年全年提高了3.7个百分点,比去年同期也提高了1.7个百分点,但是比上个月又出现了回落,而且它的增长幅度依然低于全国固定资产投资的增速。

去年国家出台了一系列促进民间投资健康发展的政策措施,国务院出台了26条支持民间投资的政策,进一步放宽民间投资的市场准入,出台了支持民间投资进入水利、铁路等领域的重大政策,完善产权保护的制度,但是这些政策、制度还需要加大落实到位的力度,简政放权的改革还需要进一步深入。同时,我们还需要不断从融资环境、信用体系这些方面给民间投资营造更好的发展环境,激发内在动力,来促进有效投资的快速增长。

房地产投资缘何增速加快?

邢志宏表示,房地产投资确实保持了一个比较平稳的增长态势,我想这是跟去年的一个延续效应分不开的,去年全国的商品房销售面积增长了22.5%,使得房地产市场出现了比较强的景气局面,很多房地产企业加大了投资力度,很多在建项目仍在进行,投资项目有周期性,一旦开工了以后需要延续一时间。所以,目前房地产投资的增长可以说是这种周期性的延续。

另外,房地产现在正在进行分类调控,一线城市为了抑制房价过快上涨,也加大了土地和房屋的供应力度。所以,房地产投资的增加是在这么多的原因和背景下出现的。关于它的后续走势,我们也会进一步观察。(中新经纬APP)

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