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贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 北京楼市新政后138家房产中介自行关闭 520家被查
北京楼市新政后138家房产中介自行关闭 520家被查
摘要:当前,在监管趋严、市场冷清等多重因素的影响下,包括链家、我爱我家等房产中介都在陆续关闭一些门店。“中介关闭部分门店是对市场变化情况的一个正常反应,当然也体现了一些监管因素

当前,在监管趋严、市场冷清等多重因素的影响下,包括链家、我爱我家等房产中介都在陆续关闭一些门店。

“中介关闭部分门店是对市场变化情况的一个正常反应,当然也体现了一些监管因素。”方正证券房地产首席分析师夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,地产中介关闭部分门店主要有两方面的原因,一个是部分门店早前或存在不当操作,目前需要对其进行整改;另一个原因可能是考虑到接下来的楼市成交量会出现下降,且其收入不足已覆盖门店的经营成本,进而选择关闭门店。

针对关店类型,链家有关负责人介绍称,北京链家优化店面资源配置,加管理和规范,对三类门店进行关闭:一是原来在商办小区的中介门店;二是一层居住类改商业出租的门店;三是主营高价二手房的门店。据初步统计,已累计关闭近87家门店,其中商办44家、原开墙打洞34家、学区9家,更多的数据目前还在进一步统计中。此外,我爱我家、房天下等房产中介机构也在逐渐关闭部分门店。据北京住建委提供的数据显示,目前除中介自行关闭138家门店外,另有520家中介机构及门店被查处。

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