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贷款攻略 综合 投资早餐丨2.6万亿偿债高峰逼近 警惕信用风险暴露
投资早餐丨2.6万亿偿债高峰逼近 警惕信用风险暴露
摘要:、30城千宗土地推介拿地门槛高近日,2017中国(上海)城市土地展上,上海周边的近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展,中国房地产前200强开发商基本参展。除了土地出让数量本来

、30城千宗土地推介拿地门槛高

近日,2017中国(上海)城市土地展上,上海周边的近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展,中国房地产前200强开发商基本参展。除了土地出让数量本来就少,这些城市出台的土地拍卖限价等措施同样给开发商拿地设下不小的门槛。

早餐点评:即便各家开发商对参展地块都表示了较高的兴趣,但摆在他们面前的问题也很现实,能不能拿到地现在说还为时过早,现在不是谁有钱谁就能拿到地。同样地,对于投资者来说,也不是谁有钱就能买到房。

、北京5月新楼盘仅9个是住宅

2017年5月北京住宅市场仅有9个项目预计入市,其中包括中粮天恒天悦壹号、北京经开汀塘、泰禾·昌平拾景园3个纯新盘,以及天资华府、绿地海珀云翡、城建万科城等6个老项目后期。从区位上看,将入市的9个项目,除了纯新盘中粮天恒天悦壹号位于南四环的新宫外,其余全部位于五环外。

早餐点评:虽然今年供地节奏明显加快,土地出让计划也大举增加,但毕竟“远水解不了近渴”,当下市场供应不足的现状仍将在短期内持续。预计今年北京住宅市场供应低迷状况将持续至下半年。今年买房客怕是买不到什么好房了。

保险

、保额百万级网销医疗险大比拼

“保险业姓保”的核心理念不断强化,寿险公司正在调整业务结构回归保障,曾以意外险和理财型保险为主导的互联网保险渠道也试水医疗保险和重大疾病保险,且提供的保额也越来越高。近期,百万级互联网医疗保险因为低保费、高保额走红。各大互联网保险渠道互相竞争,短期险低价成共同点,增值服务各有千秋。

早餐点评:目前医保有限的保障范围已经无法满足对生命价值日益看重的消费需求,一份有效的商业医疗方案其实是比较刚需的,社保之外可以再配置一款高保障的医疗险作为补充,几乎能解决大部分疾病问题。投资者近期可关注互联网保险渠道,在保险公司的竞争之中坐收渔翁之利,选到对自己来说更优的产品。

汇市

10、特朗普税改计划落地美元回落

近日白宫披露了美国历史上“规模最大的减税计划”,亮点包括:将公司税率从35%下调至15%;转向属地税收系统,向美国公司在美国的收入征税;为吸引公司将海外利润转回美国,将推出一次性的税收措施。消息一出,美国股市和美元均有所回落。

早餐点评:由于特朗普的税改计划和市场此前的预期大致一致,市场在此后的反应颇感失望,因此美元在此后仍回吐了涨幅。特朗普的大规模减税措施将在国会面临着严峻考验,包括民主党必然会加以反对,税改提议最终成为税改法案还有很长的路要走。从反应来看,市场已经认识到了这一点。

债市

11、阶段性偿债高峰逼近

阶段性偿债高峰已悄然来临。数据显示,5月份待偿债规模超过2.6万亿元,是上年同期的1.5倍还多,且为目前的历史次高值。当月到期同业存单规模逾1.5万亿元,到期信用债逾5000亿元。

早餐点评:去年底以来,债券市场走弱,而随着近期监管明显加强,金融去杠杆深入推进会对债券需求端造成进一步冲击,债券需求弱化、融资成本上行会加大企业再融资压力,从而可能加剧信用风险暴露的几率。投资者需警惕!

大宗商品

12、特朗普税改后黄金重回1265美元

周三,美国财政部长姆努钦公布“特朗普税改方案”。美国公司税率从35%削减至15%,为将海外获利汇回美国的企业提供实施低税率,并且取消美国国内属地税,同时废除大量与慈善捐赠和按揭贷款相关的抵扣项目。隔夜美国税改方案引发市场巨震,被看衰的黄金又站上1265美元关口。

早餐点评:目前黄金的走势并不算强势,处于一个比较焦灼的状态,黄金技术面还有压力,所以短期内不会大涨,如果回调,则正好抓住机会买入黄金,长期趋势仍然看涨。

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