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贷款攻略 综合 2016汉商净利1164万同增14% 2017发力6大商业地产项目
2016汉商净利1164万同增14% 2017发力6大商业地产项目
摘要:4月21日,汉商集团(600774)发布2016年年报,公司2016年1-12月实现营业收入9.49亿元,同比下降3.54%,零售行业平均营业收入增长率为0.83%;归属于上市公司股东的净利润1164.37万元,同比增长14.32%,

4月21日,汉商集团(600774)发布2016年年报,公司2016年1-12月实现营业收入9.49亿元,同比下降3.54%,零售行业平均营业收入增长率为0.83%;归属于上市公司股东的净利润1164.37万元,同比增长14.32%,零售行业平均净利润增长率为6.33%。

多年的积累让汉商拥有了厚积薄发的实力,储备了强大的发展后劲。2017年乘势而上,坚定不移推项目,着力在资本运作上取得新突破,在创新金融发展上取得新成果,在推进商业地产项目上取得新进展。

一号工程:龟北泛金融港。项目总体规划300亩,拟建30万方的大型泛金融主题运营园区,计划引进相关机构300家以上,资金规模3000亿元。项目自启动以来,得到省市区领导高度关注,已实现股权、规划、招商、设计上的重大突破。

亮点工程:会展中心整体改造及东扩。这是创建国家级会展中心,大手笔打造“武汉都市圈”黄金商轴带的亮点工程。会展中心是武汉城市总体规划确定的城市中轴线上的核心建筑,是武汉作为国家中心城市走向世界的重要窗口,既有极其优越的先天禀赋,又有企业化运作的后发优势。要优先争取规划突破,扩建展馆1.5万平米,增强会展中心核心竞争力。着手打通中心周边地下网,再向东西两端延伸,使之形成一个规模巨大、可媲美加拿大蒙特利尔地下城的地下空间。着力把中心广场建成城市中轴线上最有活力、最聚人气的中央广场,形成新的城市景观地标。同时完善地上地下商业互动,使广场成为武汉“休闲慢生活”首席之地。对标维多利亚港香港会展中心,加快布局东扩项目,今年的关键是力争早立项,收购周边相关商业地产,争取有实质性突破。

标杆工程:21世纪购物中心东南扩。这是21世纪购物中心精彩蝶变,集团公司零售业转型升级的标杆工程。今年要全力推进东南扩项目,东扩按照“以储代征,以租代储”思路,尽快完成松宜汉办、宜昌汉办和荆州汉办的资产置换;南扩要积极争取政府支持,加速推进冯家畈公汽公司宿舍楼等的拆迁。控制好拆迁成本,为后续项目融资创造条件。

储备工程:四大商业地产项目。一是咸宁温泉山庄改扩建。以清新空气、优良水质、绿色森林为卖点,完善规划方案,细化景观设计,保留局部功能,自主开发一个“小而精”的民宿高端温泉会所。二是银座2号原汉阳区委党校地块开发。守住地块,摸清规划条件,算好经济细账,适时举牌启动项目。三是相机启动杨泗港改造。四是筹备银座东扩西建项目,储备发展后劲。

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