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贷款攻略 理财攻略 前端工程师月薪12000 想在杭州买房该如何理财
前端工程师月薪12000 想在杭州买房该如何理财
摘要:小刘今年29岁,在杭州一家互联网公司担任前端工程师,每月工资12000。小刘在杭州某大学毕业后就留了下来。他觉得杭州自然环境优美,工作机会比较多,打算今后就在杭州定居了。如果小刘打

小刘今年29岁,在杭州一家互联网公司担任前端工程师,每月工资12000。小刘在杭州某大学毕业后就留了下来。他觉得杭州自然环境优美,工作机会比较多,打算今后就在杭州定居了。如果小刘打算在杭州定居,那么有一个问题是必须要面对的,那就是买房。

据相关统计数据显示,杭州当前待售楼盘182个,在售楼盘371个,3月新房均价19918元/㎡,4月新房均价21750元/㎡,环比上月增长9.2%。杭州3月二手房均价22434元/㎡,4月二手房均价22616元/㎡,环比上月上涨0.66%,同比去年同期上涨35.56%。

从这些数据可以发现,杭州的房价并不低,这一点小刘需要在心理上和经济上做好准备。小刘自己也意识到了这个问题,虽然现在工资还不错,但要买一套称心如意的房子,经济上的负担还是不小的。于是,他找到了妙资金融理财师,希望能够帮助他做好理财规划,获得更多的收入。

理财师了解到,小刘目前有25万银行存款,由于平时工作忙碌,也没有打理过,一直存在银行账户里。杭州现在政策已经限购,未来两年房价的上涨幅度预计不会很大。所以小刘也不需要有太大心理负担,只要做好理财规划,买一套房应该是没问题的。

在全面了解和分析了小刘的财务状况和理财目标之后,妙资金融理财师给出了如下理财建议。

一、有效利用闲置资金

妙资金融理财师认为,小刘首先要准备一笔生活备用金,一般为3~6个月的生活支出,建议把这笔钱存入余额宝等宝宝类产品,这样能够保证随取随用,以备不时之需。

另外,余额宝目前预期年化收益率在3.9%左右,比银行活期存款利率高出不少,是不错的生活备用金存放地。

二、做好中长期的理财规划

要想获得更多的收益,就需要做好中长期的理财规划。通常有两种策略,一是稳健型的投资策略,二是激进型的投资策略。

由于买房是固定支出,因此理财师建议小刘在配置的资金比例上,固定收益类的投资可适当配置多一些,而风险性的投资,则适当少一些,这样可以获得稳健的收益。如果都是高风险、高收益的股票和股票基金,那么一旦遇到市场大的调整,可能会产生较大的损失。

对于股票、基金的投资选择,建议也是以大盘蓝筹类股票为主,应当避开那些概念炒作的和估值过高的股票。对于基金,可以建议选估值较合理的,或者是跟踪大的指数的基金品种。

做好资产配置之后,小刘还需要保持耐心,不要短期频繁的进出,坚持中长期的投资才能获得好的收益。

总之,小柳作为IT工程师,继续专注于技术工作,未来收入依然有较大的上涨空间。另外,他经过多年工作,已经积累了25万存款,只要制定好适合的投资计划,选择合适的理财产品,相信积累到购房的首付款并不是难事。

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