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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 鼓励大学生缴纳公积金是“扬汤止沸”
鼓励大学生缴纳公积金是“扬汤止沸”
摘要:最近,一项旨在解决大学生毕业买不起房的政策出台了。武汉、成都、长沙、合肥、南昌这5个省会城市联合召开会议宣布,鼓励在校大学生在读时存缴住房公积金。按照武汉公积金中心相关负责人的说法,大学生在读期间可以缴存公积金,毕业后如果在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也可以连续计算。同时武汉将增加公积金可贷额度,让广大留汉学生尽早通过公积金贷款解决住房问题。而对于暂无购房能力的大学生来说,则可以提取公积金支付房租。"理想很美好,现实很骨感",这是笔者对于该项政策的直观感受。即便从大学开始就缴存公...

最近,一项旨在解决大学生毕业买不起房的政策出台了。武汉、成都、长沙、合肥、南昌这5个省会城市联合召开会议宣布,鼓励在校大学生在读时存缴住房公积金。按照武汉公积金中心相关负责人的说法,大学生在读期间可以缴存公积金,毕业后如果在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也可以连续计算。同时武汉将增加公积金可贷额度,让广大留汉学生尽早通过公积金贷款解决住房问题。而对于暂无购房能力的大学生来说,则可以提取公积金支付房租。

"理想很美好,现实很骨感",这是笔者对于该项政策的直观感受。即便从大学开始就缴存公积金,大学生就买得起房了吗?答案是否定的。

首先在读期间缴纳公积金这件事本身就存在争议。对于工薪阶层来说,公积金是一项"福利"。尽管该款项要从工资中扣除,但由于单位和个人缴纳的比例相同,工薪阶层实际上能得到双倍的钱,并且多缴多得。然而对于没有收入的大学生来说,这笔钱将全部由家长承担。如此看来,购房的资金来源并没有"转移"。对于工薪阶层来说,其缴纳的公积金来自个人收入和单位福利;大学生缴纳的公积金仍来自于父母的资金支持,相当于父母提前为大学生存了一笔"购房款"。

参照当下的社会现实,这更多是象征意义,而没有实际效用。因为居民的收入水平早已赶不上房价的涨幅;在低利率的借贷环境中,单纯地存钱已经产生不了价值,甚至跑不赢通货膨胀。因此,无论大学生对于缴纳公积金的意向如何,或者说能否承担这笔支出,对于今后他们的购房行为都仅能产生微乎其微的影响。

一个不争的事实是,高房价的焦虑已经开始蔓延到大学生身上。尽管他们还未踏入社会,尽管他们本应沐浴在青春和知识的海洋中,但一二线城市不断上涨的房价就如同一个报警器,在不断提醒他们,毕业之后将面临更加残酷的人生。

因此,鼓励大学生在读时缴纳公积金,是一种面对问题的积极做法。而真正要解决大学生购房问题,更多的还是要从房屋的供需关系入手,提高房屋有效供给,释放刚需。同时,提供更加良好的创业环境,让大学生拥有更多创造财富的机会。

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