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贷款攻略 理财技巧 月结余5000,我要如何才能在3年后存够首付?
月结余5000,我要如何才能在3年后存够首付?
摘要:本文系融360专栏作者“七七读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。有朋友对复利的惊人魔力提出质疑,七哥在这里解释一下。复利其实就是一种计息模式,本身是没有问题的,关键在我们挑选的产品。如果我们投资盈利的产品,利滚利的情况下,收益会更高;如果我们选择的产品亏损,也会越亏越多。就像这碗鸡汤一样:其实我们很多理财产品都是用到复利的计息模式,今天七哥就和大家来做一下计算题,算算我们的收益是多少。复利的名词介绍:FV:未来值,指n年后的现金余额PV:现值,指当下的现金余额P:...

本文系融360专栏作者“七七读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

有朋友对复利的惊人魔力提出质疑,七哥在这里解释一下。复利其实就是一种计息模式,本身是没有问题的,关键在我们挑选的产品。如果我们投资盈利的产品,利滚利的情况下,收益会更高;如果我们选择的产品亏损,也会越亏越多。就像这碗鸡汤一样:

其实我们很多理财产品都是用到复利的计息模式,今天七哥就和大家来做一下计算题,算算我们的收益是多少。

复利的名词介绍:

FV:未来值,指n年后的现金余额

PV:现值,指当下的现金余额

P:是我们投入的钱

i:指的是利率

n:期数

1.余额宝的收益有多少?

例如:小六把一笔5万元备用金存在余额宝,利率为3.9%;5年后小六有多少钱?

FV=50000*(1+3.9%/365)^(5*365)=60764.92元

(因为余额宝是日复利,所有有这个365的存在,把年利率变成了日利率。)

市面上有一种理财计算器才能算复利,用起来比较麻烦,七哥今天教大家用Excel表格轻松就可以算出结果。

在插入函数找到"FV函数”,然后输入利率、期数和现值。下面就可以自动算出结果了。

这样就可以算出,我们把钱放在余额宝一段时间后会有多少收益。不过余额宝的收益经常波动,大家计算的时候可以取平均值计算。

2.每个月定投一笔钱,最后的收益所得是多少?

小六现在开始每个月定投500元,在平均收益率为10%的基金的情况下,30年后,他的本金和利息一共多少?

还是用到FV的函数,用的是未来的值。

30年后,将有113万元。

3.我要如何才能在3年后存够首付

小六计划3年后结婚买房,预计还需要20万元,他每个月可以结余5000元,这笔钱需要投资利率为多少的理财产品才可以实现买房梦呢?

这次我们要用到利率函数。在Excel表格里点插入函数,搜索“RATE”函数,

输入:

期数=36;小六每个月投资,投3年,那么总期数就是3*12;

定期支付额=-5000;定期投入5000元,记得这里是投入所以输入“-5000”而不是“5000”;

终值=200000

这时候得到一个结果0.59%,这是月利率。要算年化收益率还得*12,最后才会得到7%。

所以算出的结果是:小六需要投资年化收益率为7%的理财产品,才能在3年后存下20万。

想知道你自己收益的情况,想知道要买房你得怎么投资。你可以自行计算,算完之后在留言板告诉七哥。

对于新知识,听了你会忘记,看了你会记住,只有用了才会明白。祝你在践行的路上越走越远!

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