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贷款攻略 信用卡资讯 浙江拟建立房企信用系统
浙江拟建立房企信用系统
摘要:4月14日,浙江省住房和城乡建设厅下发《关于进一步优化行业管理服务促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”),就进一步优化房地产开发行业管理服务、促进房地产市场平稳健康发展作出若干最新规定,包括实行房地产开发项目动态管理、简化房地产开发资质申报程序、建立房地产开发行业信用档案管理系统等内容,相关规定自5月1日起施行。《通知》指出,实行房地产开发项目动态管理,建立全省房地产开发项目库,促进行业信息共享和发布。在信息共享和发布方面,各级房地产开发主管部门要依托全省房地产开发经营管理系统,及时汇总、统...

4月14日,浙江省住房和城乡建设厅下发《关于进一步优化行业管理服务促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”),就进一步优化房地产开发行业管理服务、促进房地产市场平稳健康发展作出若干最新规定,包括实行房地产开发项目动态管理、简化房地产开发资质申报程序、建立房地产开发行业信用档案管理系统等内容,相关规定自5月1日起施行。

《通知》指出,实行房地产开发项目动态管理,建立全省房地产开发项目库,促进行业信息共享和发布。

在信息共享和发布方面,各级房地产开发主管部门要依托全省房地产开发经营管理系统,及时汇总、统计当地开发用地、开工在建、预售上市、成交、竣工交付等信息。房地产开发企业可以按规定共享开发项目库有关信息。各级房地产开发主管部门要定期发布已出让待建、在建待售、在售等全过程商品房库存情况公告,按照规定发布各地区销售业绩、开发业绩排行榜。

《通知》要求,简化房地产开发资质申报程序,建立全省房地产开发企业库,促进行业兼并重组。

在促进行业兼并重组方面,按照《浙江省房地产供给侧结构性改革行动方案》的要求,到2020年,兼并、重组、淘汰房地产企业20%以上,强企名企市场份额达到75%以上,产业集聚发展能力明显提升。

值得一提的是,根据《通知》,浙江省将加快房地产信息化建设,建立房地产开发行业信用档案管理系统,提升行业管理水平。

在建立行业信用管理体系方面,将统一全省房地产开发有关投诉信访、处罚决定书、逾期未交付项目排查表表式。采集市场主体诚信经营、工程质量、违法违规等信息,加快建立全省统一的房地产行业信用管理体系。根据国家和省有关企业信用管理的规定,将房地产企业信用信息用于行政审批、政府采购、招标投标、奖励扶持、评先评优等方面,加快推进信息公开、共享等工作。

此外,《通知》强调支持发展房地产总部经济。按照省政府办公厅《浙江省供给侧结构性改革行动方案》支持发展房地产总部经济的有关规定,凡总部设在省内的房地产开发企业,拥有出资比例超过50%、有资质的房地产开发子公司2家及2家以上,按照占有股份比例计算,各子公司近3年竣工房屋建筑面积、上一年施工房屋建筑面积合计,达到开发企业资质业绩标准的,认定房地产开发企业总部符合开发企业资质业绩条件。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,浙江省出台上述规定实际上是供给侧结构性改革的一个具体体现,对于房企的合规运营、产品开发等都有较大的约束。此类做法也是希望相关房企能够具备更强的竞争力,是优胜劣汰机制建立的重要表现。对于房企来说,约束性增强,也使得经营方面能够和当前房地产市场平稳发展的导向结合在一起。

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