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贷款攻略 创业 身边故事:创业七年不如炒房三套赚的多
身边故事:创业七年不如炒房三套赚的多
摘要:什么行为最“败家”?网上流传着“十大败家行为”的段子:卖房创业、卖房炒股、炒股、创业……在珠海,一位“家庭主妇”就在9年前卖掉了深圳3套房,来到金鼎创业。“我就是朋友圈里最

什么行为最“败家”?网上流传着“十大败家行为”的段子:卖房创业、卖房炒股、炒股、创业……

在珠海,一位“家庭主妇”就在9年前卖掉了深圳3套房,来到金鼎创业。“我就是朋友圈里最‘败家’的那一类。”珠海一公司总经理黎丽自我调侃道。

现在,黎丽卖掉的3套房价值已超过5000万元,比公司创立7年利润总和还多。

“纠结过,但不后悔。”黎丽说,尽管很多人羡慕“手握几套房”的生活,但做实业、强创新,才是自己做过最有成就感的事业。

拖家带口来创业,家庭主妇也怕被淘汰

黎丽的办公室在公司厂房的最高层,一间大房内囊括了董事长办公室、总经理办公室、会议室和重要文件资料室。日常办公、见客、开会全在这里进行,也几乎全由她一人包办。“以前没想过自己还能干这么多事。”黎丽笑着说。

过去的生活已很遥远。辛劳操持家务,照顾老人小孩,闲时约上朋友逛街购物,或是打麻将……“家庭主妇”的身份带给她舒适安稳,却也催生了危机感。

“时代变化太快了,怎样才能不被淘汰?”该公司董事长、黎丽的丈夫郑军一席话,勾起她创业的心思。

2009年,经过全盘考虑,黎丽携10万元注册资本来到珠海,租下了官塘工业区内这栋旧厂房。

这是特殊的一年——全球金融危机就在这之前一年爆发。国内传统制造业领域的外贸企业普遍遭受冲击,谋求转型的愿望加速升温。在外贸第一大省广东,企业家们早已注意到,解决人力成本快速上升问题,将是转型的重要突破口。珠三角“机器换人”的大幕就在此时拉开。

制造业变局前夕,黎丽敏锐地嗅到了市场机遇。“自动化设备才是制造业未来的出路。要让机器替代人,让机器减少生产成本、提高产品精度。”方向一经敲定,她立刻卖了位于深圳的3套商品房,共筹措400多万元运作资金。“租金很便宜,大部分的钱都用来买设备、雇技术研发人员。”

公司刚成立时,为将成本降到最低,曾从事财务的黎丽一人担起了出纳、会计、采购等多个角色,有时甚至连送货员也要当。有一次深夜,她赶着将新研发的样机送给客户验收,将样机搬进车间时,已是凌晨12点多。

如今,黎丽办公室内挂着一幅贵州长顺产业园的规划图。“我们正在走向全国。”黎丽说,贵州长顺聚集逾千家中小型工业刀具生产厂商,是公司的重要潜力客户,且这些厂商大部分仍沿用原始设备,“机器换人”的市场需求巨大。“这里将建起一个约百亩的产业园,以低价吸引刀具生产商入驻,既能卖设备给他们,后续还能卖服务给他们。”

纠结过卖房损失,曾经很心碎

“头几年,很多企业都尝到了机器人、数控机床等设备高效生产带来的甜头,加上经济形势日渐好转,订单一年比一年多。”黎丽回忆,当时公司的自主商标被评为广东省著名商标,数控机床、数控刀具等产品遍布全国30多个省、自治区、市,并远销至非洲及中东、东南亚。

而她自己则将父母、公婆都接到珠海居住,并购置了几处别墅和写字楼;丈夫郑军在担任公司董事长的同时,也受北理工珠海学院邀请成为客座教授。

这似乎是“最风光”的时候了。但黎丽没有想到,不久之后,比创业更难百倍的挑战横在她眼前:技术实力更强了、销售网络更广了,但订单却出现下降。

“去年我们的产能已经可以达到1.4亿元,但销售只有几千万元。”黎丽说。

新常态下,国内制造业面临来自发达国家和发展中国家的“双重挤压”,转型升级压力增加;金融业、房地产业快速增长,又在一定程度上压缩了以制造业为主的实体经济发展空间。

公司的主要客户群是国内中小型制造业企业,但近年这类企业发展面临困难,直接导致订单需求减少。

受挫疲累时,黎丽会想起过去安逸的生活。当初在深圳卖掉的3套房,如今总价值至少超过5000万元,比2009年翻了10倍。“不是没有纠结过,如果没有卖掉,这3套房产价值比公司7年利润总和还要多,有一段时间曾经很心碎。但创业走到今天,没有后悔。”黎丽感慨。

“如果都去搞房地产,还有什么希望”

“反正家里有房产有资金,何必那么累呢?不做企业也没什么。”这样的念头不止一次在黎丽心中闪过。但每日清晨醒来,她第一时间想到的,仍是工作。

“虽然艰难,但如果企业都跑去搞房产了,那还有什么希望?”黎丽说,这些年接触过的大部分企业在冲击下仍然专注实业和创新,给了她很大鼓舞。“创业到现在,是我觉得最有成就感的事,是我希望做一辈子的事。”

最让黎丽重视的,是企业技术创新。她的丈夫郑军是公司董事长,也是技术掌舵者。受郑军影响,无论企业面临什么困难,黎丽都没有压缩过技术投入,反而逐年提升技术投入比重。

如今,该公司自主研发的磨刀机质量稳定,与国内同类产品相比,可节能50%以上;工钻机打破了传统“由上往下钻”的工艺,实现了“自下往上钻”,精密度进一步提升;用于采集客户生产数据和实现远程遥控的“大数据”平台也已投入使用。

“有了技术还不够,还要懂政策、用政策。”黎丽开玩笑说,为了从各种渠道筹措研发资金,几年下来,她成为了一名“政策通”。去年珠海出台推动知识产权质押融资的相关政策,她跑遍了政府、银行、知识产权交易中心、保险公司和创投公司,“一个人搞懂了五六个部门、机构的活儿”。

今年初,通过将公司的13项专利质押,黎丽拿到了500万元贷款,将全部用于新设备研发。转载

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