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国务院最新消息!2017楼市调控政策:楼市调控后 中国房价将暴跌,或将殃及股市!
摘要: 自2015年330新政开始,全国尤其是一二线重点城市的楼市进入了一轮长达18个月的增长周期,各大城市新房价格普涨,直到2016年10月全国20余城开启调控风暴,一二线重点城市楼市热度开始出现

 自2015年330新政开始,全国尤其是一二线重点城市的楼市进入了一轮长达18个月的增长周期,各大城市新房价格普涨,直到2016年10月全国20余城开启调控风暴,一二线重点城市楼市热度开始出现普遍下降,楼市由此进入了新一轮的调整期。以国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动数据为根据,伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计发现,2015年4月到2016年9月的增长期间,全国70个大中城市新建商品住宅价格每月环比上涨的城市个数整体呈现增长趋势,由2015年4月的18个增加到了2016年4月的62个,其间也呈出现波动,最高点出现在2016年4月,当月环比上涨的城市达到了65个。不过,2016年10月以后,环比上涨的城市个数明显减少,2017年1月已降至45个,与2015年10月以后的连续增加趋势对比明显。

MPA影响市场资金面。2017年一季度末是将表外理财纳入广义信贷后的首次MPA考核。在市场资金面面临扰动,市场利率明显上升的局面下,央行却没有出手投放流动性,上周未进行任何公开市场操作投放资金,也进一步告诉市场在稳健中性的货币政策以及金融去杠杆下,不要对央行的放水有过多期望。在季末考核结束后,市场资金面压力将有望得到缓解。一季度经济持续复苏,大概率为全年高点。我们认为经济在一季度表现出了符合预期的增长,经济企稳进入L型横向阶段。但是考虑到本轮补库存周期即将结束、政府调控可能影响房地产投资、流动性维持中性偏紧态势,我们认为一季度经济增速大概率是今年高点,经济增长将呈前高后低走势。

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