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  • 谨防房贷利率上升扩大金融周期和楼市波动
    尽管“20家银行停贷”的消息有炒作和夸大嫌疑,但按揭贷款利率进入上行通道,全国很多地方提高房贷利率,这是不争的事实。而且,部分股份制银行、中小银行将首套房贷款利率上浮至基准利率的1.1~1.2倍,这在过去是非常罕见的事。今年1月份,一线城市首套房贷多数还可以享受基准利率0.85倍的优惠,但不到半年的时间,房贷利率就攀升了30%~40%,原因在哪里?未来房贷利率将如何走?房贷紧缩是否与楼市调控形成叠加,加速楼市下滑?对于银行突然收紧房贷,业内纷纷认为原因在于去年下半年开启、今年加速的金融去杠杆。春节后,央行连...
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    来源:好贷网
  • 中央两招“抽血”楼市,捡便宜的机会来了!
    本文系融360专栏作者“小小财技”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。临近春节,楼市进入淡季,房子越来越不好卖。现在北上深这类城市,二手房买卖都很冷清,而且早就开始真·降价。但是财迷们要想买一手房还是很难。菜鸡最近也一直有看房,虽然被政府限价,开发商们现在账上有钱的,还在硬扛。政府限价,他就囤房不卖,或者暗地里通过“茶水费”之类的明目,把价格加回去。能扛过去,等来市场回暖就暴赚一笔。所以明面上虽然北上广房价在跌,但要想买到性价比高的新房,还是难上加难啊。最近几天情况有了...
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    来源:融360
  • 中央再出手,准备抄底楼市吧!
    本文系融360专栏作者“小小财技”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。很多财迷们现在最关心的,就是美联储今天加息后,央妈的动作,以及对我们钱包的影响。今天,央妈也及时跟进,宣布上调公开市场操作利率。虽然更多像是一种应对姿态——毕竟力度小得多,而且也不是上调基准利率全面加息,但买股票的都有点慌,A股今天也全面受连累了。要说对利率最敏感的资产,恐怕还是巨量资金集中的楼市。本来呢,中央的政策,以及新任央行行长易纲的态度,都很明确了,今年房价甭想往上跳;现在看看美联储这加息势头...
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  • 中央收权:地方调控楼市这事儿不靠谱?
    四年之后,房地产市场“因城施策、分类调控”的政策格局很有可能将被打破。这样的趋势从近期中央的一系列表现可以得见。不久前,住建部又一次喊话楼市,这也是今年以来住建部第四次喊话楼市。对于这波热点楼市出现的反常热度,住建部对市场定下了“炒房”的基调,认为部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。为此,从5月初的约谈到定下调控基调,再到给出具体调控方向和路线,业内人士认为,如果在接下来的一个月内,地方政府不能祭出行之有效的政策手段,未来住建部在楼市调控中的话语权将会更多且更具体。一值得注意的是...
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    来源:融360
  • 中央水池投资法,让你的理财收益上一个台阶!
    本文系融360专栏作者“小A说财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。近期和朋友聊天讨论关于非金融专业人士投资理财的方法,其中说到一个非常简单实用的方法,可以适合大多数人,而且可以根据每个人不同的投资风格进行不同的调整,这就是我们今天要说的“中央水池投资法”。大家都知道目前市场上存在的投资品种有很多,根据风险程度从低到高大致有活期产品(宝宝类)、定期理财、P2P、基金、股票、期货等。其中有不少风险较大的品种对普通人而言别说赚钱,能不亏钱就已经不错了。所以对于大多数人而言...
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  • 中央发话:不许再涨!楼市转折点真来了?
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    来源:融360

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