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贷款攻略 理财技巧 新一轮调控后,下阶段的房市怎么看
新一轮调控后,下阶段的房市怎么看
摘要:本文系融360专栏作者“老南读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。老南先说今年1月份,老南邀请暗夜老师,小范围做了次交流,他讲的题目叫《房产投资,一个未被专业化的投资领域》,老南听的非常过瘾,也非常认同里面不少观点,尤其是这个标题。老南遇到不少在我这里咨询的客人,房产一堆,可不少买在了不合适的地方。一方面是遗憾,另一方面也没办法。几百万的房子,除了和中介及卖家斗智斗勇外,完全没有任何参考。买股票买基金,还有不少人可以问问,买房可以问谁呢?真正有几个人是有实操经验,专...

本文系融360专栏作者“老南读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

老南先说

今年1月份,老南邀请暗夜老师,小范围做了次交流,他讲的题目叫《房产投资,一个未被专业化的投资领域》,老南听的非常过瘾,也非常认同里面不少观点,尤其是这个标题。

老南遇到不少在我这里咨询的客人,房产一堆,可不少买在了不合适的地方。一方面是遗憾,另一方面也没办法。几百万的房子,除了和中介及卖家斗智斗勇外,完全没有任何参考。

买股票买基金,还有不少人可以问问,买房可以问谁呢?真正有几个人是有实操经验,专业懂行,为你的利益出发呢?太少了,不过暗夜算一个。说清楚市场,不需长篇大论,500字足够。

暗夜说

各地老司机交流,感慨这分化调控越来越专业,不再是一概而论,各地需要调控的细则越来越精准打击,精准对应专业投机各环节,以前的漏洞也渐渐全堵上了,也不知道是不是有人叛变献计献策了(玩笑),还是以前为了达到刺激的目的有意放的口子现在关了而已。

再插一句,还是那句话,刚需没什么好担忧的,刚需什么时候买自住的也没有对错,调控是爱,只要不zuo(自住的还没落实就指望先去偏门的地方投机捞一笔),那都是给机会。老司机们自然有心情调侃,也都是节奏把握的很好的。只是最近阵子刚刚一头扎进去的激进猛士可能要累些了。

记住,调控是呵护市场,防止市场发生大起之后的大落,比如“几年内不给二手卖”这种手段,比如“新房要建成现房才给卖”这种手段,比如还有后手的2改5,那都是限制流动性,抑制未来市场供给的。而众所皆知,只有供大于求的时候,价格才会真正步入下行。

而那些好的地方,鬼都知道未来是供小于求的。所以傻空也不要乐呵呵,好的地方,你的希望不会出现。

对于一般小伙伴们,当下千万不要把有限的资源再浪费在那些投机倒把的地方,现在就不是投机倒把的好环境,你也不是那块料,如果你有那个本事就应该炒股票不是吗。不要等好地方窗口再现时你被埋在下面出不来了就难受了!

当下之所以分化调控,是我D希望你去下面继续为国接库存,这话可不能听。不然就是“集结号”的故事。

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