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贷款攻略 理财技巧 有笔钱,攒的越多越浪费
有笔钱,攒的越多越浪费
摘要:本文系融360专栏作者“规划君”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。有一笔钱,你每月都能被动攒下一笔,但是这笔钱你攒的越多越浪费!好了,规划君不卖关子了,这笔钱叫公积金。公积金的文章我写过不少了,这次我们来点新鲜的。1、能取就取,因为利息太低公积金每年的利息是1.5%,这个利率水平实在是太低了,所以能取就取出来吧,从3%+的货基到8.3%的攒钱助手,随便一种理财工具都能打败它。一个朋友的妈妈今年刚退休,公积金账户的钱连本带息刚好10万块。工作了半辈子,没用公积金买过一套...

本文系融360专栏作者“规划君”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

有一笔钱,

你每月都能被动攒下一笔,

但是这笔钱你攒的越多越浪费!

好了,规划君不卖关子了,这笔钱叫公积金。公积金的文章我写过不少了,这次我们来点新鲜的。

1、能取就取,因为利息太低

公积金每年的利息是1.5%,这个利率水平实在是太低了,所以能取就取出来吧,从3%+的货基到8.3%的攒钱助手,随便一种理财工具都能打败它。

一个朋友的妈妈今年刚退休,公积金账户的钱连本带息刚好10万块。工作了半辈子,没用公积金买过一套房,想想还是挺亏的。

2、账户余额有可能影响贷款额度

很多同学经常问这样的问题:公积金贷款额度和账户余额有关系吗?可以全提取出来吗?

规划君身处帝都,还真没有这样的困扰,从公积金中心网站上没有查找到类似的规定。不过,我咨询了下身边的朋友,发现有的地方还真是有这方面的限制。

比如上海,当账户余额小于12500元时,公积金余额影响贷款额度;比如广州,余额越高贷款额度越高。还有的城市规定公积金贷款额度不超过公积金账户余额的N倍,比如上海是40倍,成都20倍,深圳14倍。

账户余额是否影响贷款额度,各地要求不同,建议咨询当地公积金管理中心,这个最靠谱。不过也不用太谨慎,如果近期有买房计划,提前中止提取就行,只要你申请公积金贷款买房时,里面有足够的可用余额。

当然了,这个政策也是随时变化的,欢迎小伙伴留言分享你所在城市的最新政策。

3、可选择【自由还款法】还贷

不同于商业贷款,除了等额本息和等额本金两种还款法,公积金贷款还有一种神奇的还款法——自由还款法。

这种还款法的还款额非常自由,你想还多少就还多少,不过不能低于公积金中心计算的最低数额,所以这种方法也叫做最低还款法。

这种还款法的还款额,肯定是低于等额本息和等额本金的还款额的,你可以将节省下来的钱去投资理财。公积金贷款利率这么低,5年以上才3.25%,连货基都比它高,你说是不是少还就是赚啊!

有一点要注意,这种还款法的最后一期还款金额比较多,适合当下压力比较大的人。

4、自由还款法可避免逾期

这种还款法一旦选定,一般不允许变更为其它还款方式,但是不要伤心,它有一个很神奇的功能——避免逾期。

虽然无法变更还款方式,但是你可以根据自身经济情况,调整月还款额(不得低于最低还款额)。银行每月在扣款的时候,会先按你约定的金额扣划,如果还款账户余额不足(除最后一期),还会按照最低还款额进行二次扣划,减少你贷款逾期的可能性。

怎么样?是不是很贴心~~~

写到最后,又想起来最近一件关于自由还款的小事。

昨天有个同事A问我:“为啥降息了,我的公积金还款额咋还多了?”

规划君淡定地说:“是不是自由还款法啊?”

A说:“是啊,公积金中心给我打电话,建议我调高每月还款额,这样利息支出少一些。”

规划君:“这就对了嘛,利率肯定是降的,按照以前的计算方法,还款额肯定也降,不过自由还款法可以自由调高还款额,这样可以减少总的利息支出,还有一个好处是最后一期的还款额也会少很多。”

所以,记住了吗,公积金能取就取,优选自由还款法哦~~~

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