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贷款攻略 创业 对标深圳湾超级总部 坪山将打造深圳东部“创新企业总部基地”
对标深圳湾超级总部 坪山将打造深圳东部“创新企业总部基地”
摘要:3月29日,坪山区举行首届创新发展大会。会上,有关部门负责人介绍坪山区创新载体的规划建设情况。值得关注的是,坪山区将对标深圳湾超级总部,打造深圳东部的“创新企业总部基地”。创

3月29日,坪山区举行首届创新发展大会。会上,有关部门负责人介绍坪山区创新载体的规划建设情况。值得关注的是,坪山区将对标深圳湾超级总部,打造深圳东部的“创新企业总部基地”。

创新总部基地位于坪山都市发展带核心区,未来地铁14号线将直达该项目。基地总占地面积超过30万平方米,包括城投创新广场、 新宙邦 、中天美景、泰禾广场等多个项目,此外,还包括即将引进的世茂创新双子城项目。全部建成后,该区域总建筑面积超过100万平方米,将成为深圳东部体量最大、最具现代感的新地标建筑群。

在功能定位上,按照“西有南山、东有坪山,两翼齐飞”的创新发展格局,对标深圳湾超级总部,创新总部基地定位为坪山区新地标、总部和上市企业聚集地、成长企业加速器。基地包含上市企业总部办公和研发区、拟上市企业加速器、创投和上市服务区,通过整合证券、会计、法律等社会资源,为创新企业提供总部办公和上市培育的优质服务。

产业规划

根据产业规划,总部基地重点引进包括生物、新能源、互联网、新材料、新一代信息技术、文化创意等六大类战略性新兴产业;生命健康、海洋、航空航天、 机器人 等未来产业,以及为战略性新兴产业、未来产业、高端制造业提供配套服务的企业或机构。

其中,创新广场由坪山区城投公司投资10.8亿元建设并运营,建筑面积18.8万平方米,预计今年年底可投入使用。作为区城投公司打造的首个产业空间项目,创新广场将充分利用区经促局和科创署的招商资源,引进优质产业项目,汇聚精英人才,为整个总部基地提供核心支撑作用。

创新广场包括生物产业研发、办公空间约3.5万平方米;新能源产业研发、办公空间约3万平方米;新一代信息技术产业研发、办公空间3万平方米;新材料、文化创意和互联网企业办公、研发空间1万平方米;此外还预留约5千平方米的办公空间,用于引进银行、证券、会计师、律师事务所、创投基金等金融和法律机构,为入驻企业提供全方位服务。

运营管理

在创新广场的运营管理方面,坪山城投将致力于提供完善的配套服务,计划将大楼的裙楼部分作为产业配套空间,引入创业孵化器、企业服务平台、机场候机楼以及品牌连锁餐饮等项目。

此外,中天美景、 新宙邦 、潮商广场等项目已经封顶。其中,中天美景建筑面积3.1万平方米,新宙邦建筑面积2.5万平方米,潮商广场建筑面积6.4万平方米,预计今年下半年可满足入驻条件。坪山区计划采取合作、统租、统购等方式将这三个项目纳入创新型产业用房的管理体系。按照产业监管协议的要求,为战略性新兴产业项目提供办公空间。

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