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贷款攻略 外汇 脱欧正式开始,2017年投资英国的机会在哪里?
脱欧正式开始,2017年投资英国的机会在哪里?
摘要:前天晚上,欧洲理事会主席Donald Tusk已经收到了英国脱欧的信件。英国将正式启动为期两年的脱欧流程。回顾2016年6月24日,英国启动脱欧公投,当所有人都认为投票就是个形式,走走流程。结果

前天晚上,欧洲理事会主席Donald Tusk已经收到了英国脱欧的信件。英国将正式启动为期两年的脱欧流程。

回顾2016年6月24日,英国启动脱欧公投,当所有人都认为投票就是个形式,走走流程。结果却令人大跌眼镜,英国成为历史上第一个脱欧的国家,造就2016年最大“黑天鹅”事件。

英国脱欧,令到黄金飞涨,从1250涨到1377。英镑大跌。英镑兑美元从1.5跌到1.16。

但事过境迁,我之前说过,西方市场多数都是强有效市场。当初英国脱欧的“黑天鹅”基本都被市场啃光,剩下应该是反过来思考,大跌之后是坑,还是机会?

停滞的社会,过高的福利,伊斯兰社群的崛起,都是目前欧洲最大的痛。对于英国的国家利益而言,只有尽快撇清跟欧盟的联系,才可以在以后的岁月里,最大可能地避免受到一个动荡的欧洲的影响。而且还可以更好地保留自己在政治和外交方面的灵活性。

英国离开欧洲,失去的是一道枷锁,但欧洲却失去了欧盟内第二经济强国。英国这次中途跳车,必然会迎来阵痛,但也迎来重新崛起的机会。

有IB(盈透)帐户的朋友可以去买英国的REITs。交易标的可以选择LAND和BLND。在伦敦交易所交易的BLND是英国老牌REITs,而在纳斯达克交易的LAND比较年轻,2013年才上市交易。

而且,BLND受到英国股市的影响会更大一些。公司旗下房产有13.4%是高档办公室,38.4%是购物中心,6.4%是娱乐中心,物业类型也比较多。

之前我已经介绍过什么叫REITs,推荐了一只美国REITs基金和一只中国REITs。没看过的朋友们点这里:买入一批房子出租,三个月赚了10%

但美股REITs还要看特朗普1万亿基建计划和企业税改方案能否顺利进行,这里会有一丝不确定性。

中国现在已经有7座城市实施“认房又认贷”政策,而且有消息传闻称,领导这次是铁了心要降房价。不但加强政策,还会增加土地供给。限购限贷只能锁死成交量,但增加土地供给可能会真的把高高在上的房价打下来。

所以相比起来,英国的REITs更有吸引力。

在不动用杠杆的情况下,REITs每年都可以拿到约5%的租金固定收益,而且还是以英镑结算。假如未来一年人民币对英镑贬值3%,还会有叠加效果,拿到一年8.15%的收益。

而且2016年英国商业地产市值下降了2.5%,但BLND的价格却下跌了20%以上,存在17.5%以上的资产折价,相当于低估值了。

当脱欧一步步进行,买入英国的REITs未来可享受英镑反弹、地产价格复苏和人民币贬值预期的三重红利。

没有IB帐户的朋友也没关系,可以到工商银行开通纸外汇,投资做多英镑也是一个不错的选择。

陆金所拿到15%年化收益率的方法,关注微信公众号“股市药丸”回复“陆金所”可以得到。

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