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贷款攻略 股票 握3043亿现金 恒大2016业绩指标大幅提升
握3043亿现金 恒大2016业绩指标大幅提升
摘要:2016年恒大各项指标继续保持行业第一3月28日,中国恒大(HK.3333)晚间于港交所披露了2016年财报。截止2016年末,恒大总资产高达13508.7亿,同比增长78.4%,继续保持行业第一;实现营业收入2114亿

2016年恒大各项指标继续保持行业第一

3月28日,中国恒大(HK.3333)晚间于港交所披露了2016年财报。截止2016年末,恒大总资产高达13508.7亿,同比增长78.4%,继续保持行业第一;实现营业收入2114亿元,同比增长58.8;核心业务利润208.1亿,同比增89.2%,创上市以来最高纪录;

从本份年报看出,2016恒大在总资产、销售额、销售面积、营业额、核心业务利润、现金余额等核心指标均实现大幅提升,并且继续保持行业领先地位。

稳健经营促进“房地产+服务”成功转型

业内人士指出,恒大坚持“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售,快速周转”的高周转开发模式,高土储带动了2016年恒大新开工、在建和竣工面积的增长,直接促使了其2016年销售业绩的爆发,但究其内核,仍然是恒大坚持民生理念,加速完成完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局,向“房地产+服务业”转型的进程。

资料显示,近三年恒大现金余额大幅增长,分别达595亿元、1640.2亿、3043.3亿,连年位居行业首位,分别按年增10.8%、175.7%、85.5%。手持有现金逾3000亿,通过充足的现金流规避负企业风险,确保恒大稳健经营。

据了解,恒大成立至今从未发生过一笔债务违约,即使2008年金融危机时也无任何逾期债务。

行业预计:未来三年销售突破5500亿,继续夯实行业领先地位

据年报显示,恒大2016年全年的回款率为80.59%,现金余额较2015年底的1580亿元增长93%。2016年末恒大现金余额3043.3亿,同比增85.5%,达上市以来最高水平。

1月2日,恒大地产宣布300亿元战投成功引入,直接使得恒大的资产负债率降低至行业平均水平。这几项数据显示恒大现金流较为充沛,有力回击了恒大近几年被广为诟病的高负债率。

自2009年上市至2016年,恒大始终洞察市场先机,在经济增速放缓、楼市持续盘整的背景下,坚持民生理念,坚持“房地产+服务”,始终保持过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。这使得业界普遍认为,以近年平均增速推算,恒大实现2017-2019三年销售额达到4500亿、5000亿和5500亿是大概率事件。

根据克而瑞早前发布的2016年权益销售榜,恒大权益销售额达3550.6亿,权益比约95%,若按恒大上市后核心业务利润率平均值10.45%计算,其归属母公司的净利润已经超过371亿,这意味着,恒大2017年即已完成了未来三年888亿元净利润承诺的近四成,坚持10.45%计算,两年时间即可锁定888亿的利润承诺。

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