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贷款攻略 理财技巧 北京商住房限购,刚办完假离婚的人怎么办?
北京商住房限购,刚办完假离婚的人怎么办?
摘要:本文系融360专栏作者“笨虎”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。中国经济最大的特点,就是大政府小市场。政府这只有形的手,时时刻刻发挥着巨大的作用。虽然有时候这只手可以挽狂澜于既倒,但有时候这只手也会扰乱市场的正常秩序。一个文件,就可以让一些人发家致富、飞黄腾达;再一个文件,也可以让这些人家破人亡。今天,央行发出《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,要求对离婚一年内的住房贷款人按二套房执行。二套房什么概念?按照一周前刚推出的北京317新政,二套普通住宅首付比例...

本文系融360专栏作者“笨虎”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

中国经济最大的特点,就是大政府小市场。

政府这只有形的手,时时刻刻发挥着巨大的作用。

虽然有时候这只手可以挽狂澜于既倒,但有时候这只手也会扰乱市场的正常秩序。

一个文件,就可以让一些人发家致富、飞黄腾达;再一个文件,也可以让这些人家破人亡。

今天,央行发出《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,要求对离婚一年内的住房贷款人按二套房执行。

二套房什么概念?按照一周前刚推出的北京317新政,二套普通住宅首付比例提高到60%,非普通住宅首付比例提高到80%。

按照现在的标准,北京市场上大多数可都是非普通住宅。

也就是说,刚刚办完假离婚、准备以35%的首付款买房的人,一下子首付比例就变成了80%,提高了45%。

这一来,至少得多交几百万的首付款呐!

其中的很多人,肯定就买不成了。

可是,这婚已经离了;而且假离婚买房的人,一般都是先把名下的房产完全过户到了妻子/老公的名下,自己净身出户的...

现在,你突然告诉我说还要等一年??

恭喜你,考验你们俩是不是真爱的好机会来了!

希望最后,不会有人因为一套房闹的妻离子散、家破人亡...

而上篇文章笨虎刚聊过的学区房也有了新动向,北京已经开始打击异形学区房:

“过道房、车库房、平房一间改多间等异形房,规划国土部门一律不予不动产转移登记;公安部门一律不予落户;教育部门一律不给予就近入学资格。”

此前还能叫卖上百万的过道房,一夜之间就变得一文不值了...

而且据说,北京已经开始研究全面的学区房新政,现在叫卖天价的学区房,过几年之后是否会面临同样的命运?

所以笨虎觉得,任何绑定在一个文件或政策之上的东西,都不太靠谱,都不值得拼命争抢追逐,因为风险太大。

值得长期信赖的,唯有成熟的法律和市场。

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