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为什么北京二手房比上海深圳贵很多,那只有一个原因.....
摘要:如果一定要说北京二手房比上海、深圳贵很多,那只有一个原因,那就是北京行政区划内的郊区开发还不够密集。简单说,就是北京郊区低价位的楼盘还不够多。这不怪北京,而是上海的山比较

如果一定要说北京二手房比上海、深圳贵很多,那只有一个原因,那就是北京行政区划内的郊区开发还不够密集。简单说,就是北京郊区低价位的楼盘还不够多。这不怪北京,而是上海的山比较少,深圳的行政区划面积比较小,各自的原因造成了楼盘分布密集度会相对高一些。

事实上,说北京二手房比深圳贵很多,这个论断是不成立的。从行政区划的地理因素来说(北京的行政区划面积比深圳大太多),深圳的二手房肯定会比北京贵——当然,我们说的是均价。

总之,现在看关于房价的一切数据,差不多都是盲人摸象,有人说摸到坚硬的大腿,有些说摸到了柔软的耳朵。

至于今年北京二手房价格会不会上涨,只能说就算今年不涨,以后也得涨。而且,京沪深是中国永远的红太阳,不必在意短期的涨跌,长线趋势一定是向上。

至于北京的房价比上海、深圳贵,当然是应该的。北京是超一线城市,从城市角度而言,已远远把上海,深圳抛开,实力雄浑不在同一个数量级。历史上,仅有极少数时期例外,90%时间北京房价都比上海贵。

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