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贷款攻略 股票 房产资源成负资产 年亏3亿的报喜鸟计提1亿减值商铺资产
房产资源成负资产 年亏3亿的报喜鸟计提1亿减值商铺资产
摘要:近年来,在行业竞争压力下,不少服装上市公司则以投资房产来挽回服装板块业绩下滑的尴尬,包括雅戈尔依靠地产成功转型、希努尔卖房提振业绩,都取得了成绩。而面对净利润持续下滑,今

近年来,在行业竞争压力下,不少服装上市公司则以投资房产来挽回服装板块业绩下滑的尴尬,包括雅戈尔依靠地产成功转型、希努尔卖房提振业绩,都取得了成绩。而面对净利润持续下滑,今年更是变本加厉的出现亏损,报喜鸟没能把握住房产带来的资源优势,却变成了负资产。

中国服装网1月13日消息,浙江报喜鸟服饰股份有限公司(下称“报喜鸟”)昨日宣布,公司对商铺资产进行全面清查和认真分析,拟计提商铺资产减值准备金额1.06亿元。

公告显示,计提减值超1亿元的房产总共有22处,分别是投资性房产和建筑类固定资产。其中投资性房产根据评估值2016年减值7750万元,建筑类固定资产减值2800万元。而报喜鸟方面表示,减值原因是估房产所在区域经济发展状况相对较差,房地产市场低迷,房地产租售市场价格波动所致。不过,报喜鸟也有32处房产评估结果是增值,金额为1.27亿元,但此次公告并没有具体点出减值的房产所在的城市。

据中国服装网了解,2016年报喜鸟前三季度净利润为亏损达到1亿元,而其三季报披露,2016年全年公司预计亏损3亿元至3.9亿元。而此次计提减值对报喜鸟影响颇大,或将直接影响到公司全年业绩。

其实,房产投资曾也给报喜鸟带来丰厚的收益,2013年的非流动资产处置金额为5578万元,2014年的非流动资产处置金额为6734万元,所取得金额占当年非经常性损益损益比例均超过50%。“不过随着近两年的经营管理不善,房产投资导致的收益也下滑明显,最终报喜鸟选择了放弃。”分析人士指出。

值得注意的是,报喜鸟虽自2013年开始净利润开始走向持续下滑,但2016年却是自上市以来首次全年亏损。分析人士指出,“减值不利影响的商铺资产有利于报喜鸟产业结构调整,使其尽早的走出困境。”

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