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贷款攻略 理财攻略 2022年愈四分之三的中国人跻身中产,你是吗?
2022年愈四分之三的中国人跻身中产,你是吗?
摘要:  麦肯锡公司是全球最著名的管理咨询公司之一,据麦肯锡称,2012年有54%的中国城市家庭被认为是“大众中产阶层”,他们的年收入在6万~11万元人民币之间,而到2022年之前,将会有76%的中国

  麦肯锡公司是全球最著名的管理咨询公司之一,据麦肯锡称,2012年有54%的中国城市家庭被认为是“大众中产阶层”,他们的年收入在6万~11万元人民币之间,而到2022年之前,将会有76%的中国城市人口被视为中产阶层。

  到2022年,你会成为这76%中的一员吗?

  无房就失去做中产的资格?

  据《中国家庭财富调查报告》显示,2015年我国家庭人均财富为144197元,家庭财富构成严重偏向房地产,数据显示,在全国家庭的人均财富中,房产净值的占比为65.61%,这意味着中产阶级在很大程度上依赖房产。

  值得注意的另一点是,中国家庭债务水平低,中国家庭债务对GDP的比率只有40%, 不到美国的一半,远低于其他发达国家。

  每个人都追逐财富的最大化,但是在大部分人的字典里,负债仍然是一个贬义词,是致富道路上的负担。不到情不得已,绝不使用贷款,而提前消费意味着透支明天的财富。

  很多人都不习惯欠钱,总是想着无债一身轻,所以买房的人手里一有了闲钱,就想着赶紧还贷款。

  提前还贷你吃亏了!

  房贷利率处于很低的水平,提前还贷没有意义。

  由于多次降息,房贷利率出现了明显下降。商业贷款的基准利率只有4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。而且通常来讲,房贷利率并不是固定的,会根据当时的利率水准进行调整。

  再说公积金贷款,目前公积金5年期以上贷款利率仅为3.25%,这真的是非常低的水平了。

  由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。

  即便是买银行理财产品,收益率也能覆盖掉房贷的资金成本。比如你手中有十万元的闲置资金,以投资一年期,年化收益11%的万贝贷P2P理财产品为例,年终可以获得收益11000元。

  所以有闲钱,还不如拿来做理财,把这笔钱着急的还给银行,什么好处也得不到。

  合理负债,助你跻身中产

  享受生活同样也是一种成功,适当的“寅吃卯粮”,花明天的钱,可以让我们提前获得物质的享受。购房、购车、装修甚至旅游等等都可以通过负债来实现,在信用经济越来越发达的今天,更多的负债工具也为我们所熟知:信用卡、分期付款装修、汽车贷款、住房按揭贷款等等。

  尽管“寅吃卯粮”是一种对明天的透支,但是适当的提前消费,在自己偿还能力范围之内的举债,能够让我们的物质生活变得更加美好,更加积极的意义在于举债也提高了我们生活的动力。

  万贝贷小编想分享给大家一个国外的理念:从银行借到的钱越多,就说明一个人的财务自由度越高,同时也意味着这个人越有本事。

  因为越有能力的人,银行越愿意借钱给他。银行知道,能力就代表了实力,代表了还款的保障。

  对于我们自身来说也同样如此,越有能力的人,越是要想着如何能通过借钱,用别人的钱来实现自己的财富梦想。

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