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贷款攻略 房产抵押贷款 你的二手房不一定能抵押贷款 看看要求
你的二手房不一定能抵押贷款 看看要求
摘要:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。但是,不是所有的二手房都能抵押贷款。那么,二手房抵押贷款有何要求?二手房抵押贷款需要同时符合以下条件:一般办理贷款时,都要求二手房必须有房产证,俗称大红本;二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。但是,不是所有的二手房都能抵押贷款。那么,二手房抵押贷款有何要求?

二手房抵押贷款需要同时符合以下条件:

一般办理贷款时,都要求二手房必须有房产证,俗称大红本;

二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内,房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定;

房屋建筑面积在55㎡以上,建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同,如购买学区房对面积要求就不会特别严格,总之,二手房面积不能过小。

对于二手房抵押贷款的具体要求,每家银行是有差异的。建议需要办理二手房抵押贷款的借款人,向易贷网上当地的专业贷款顾问咨询。

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