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贷款攻略 购房贷款 办理贷款买房你需要注意些什么?
办理贷款买房你需要注意些什么?
摘要:  在购置房产时,很多人都遇到了资金不足的问题,因此很多购房者会选择申请办理贷款买房。那么,办理贷款买房时你需要注意些什么呢?今天小编就来给大家介绍一下。  不要提前动用公积金  如果借款人在贷款前提

  在购置房产时,很多人都遇到了资金不足的问题,因此很多购房者会选择申请办理贷款买房。那么,办理贷款买房时你需要注意些什么呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  不要提前动用公积金

  如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么借款人公积金账户上的公积金余额即为零,这样一来,公积金贷款额度也就为零,意味着借款人可能申请不到公积金贷款。

  还贷有困难不妨找银行

  当贷款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不妨与银行沟通,看看是否能提出延长贷款期限的申请。经银行调查属实,且借款人之前未有拖欠应还贷款本金、利息等行为,银行就有可能受理延长贷款期限的申请。

  最初一年内别提前还款

  按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额,准备提前还贷的人需考虑周全。

  贷款还清勿忘撤销抵押

  当借款人还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明等相关文件前往房产所在区、县的房管部门撤销抵押。

  保管好借款合同和借据

  申请按揭贷款时,所签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,一定要妥善保管好合同和借据,以免因丢失或损毁给自己带来不必要的麻烦。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理贷款买房时需要注意的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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