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贷款攻略 申请并提交材料 申请按揭贷款买房要注意哪些问题
申请按揭贷款买房要注意哪些问题
摘要:  申请按揭贷款买房要注意哪些问题?宋先生看上一个楼盘,想要申请按揭贷款买房,可是,他听说,申请按揭贷款买房想要成功获贷并不容易。下面就为大家简单介绍一下,申请按揭贷款买房要注意哪些问题。  1、贷款

  申请按揭贷款买房要注意哪些问题?宋先生看上一个楼盘,想要申请按揭贷款买房,可是,他听说,申请按揭贷款买房想要成功获贷并不容易。下面就为大家简单介绍一下,申请按揭贷款买房要注意哪些问题。

  1、贷款前不要动用公积金,若借贷人在贷款前提取了公积金账户里的余额来支付房款的话,那么借贷人公积金账户上的余额也就为零,其账户额度也就为零,那么借贷人就无法办理公积金贷款了。

  2、在贷款期限的第一年最好不要在还款期未到之前即先行偿还贷款,根据公积金贷款有关规定,部分在还款期未到之前即先行偿还贷款应在贷款满一年以后才可申请。

  3、贷款还清后还记得撤销抵押贷款,借贷人在还清全部贷款后,可持银行的贷款结清证明前往当地房管所办理撤销抵押登记手续。

  4、不要遗失贷款合同等证明,因为房产贷款的贷款期限最长可达30年,为此还需借贷人妥善保管好有关贷款合同,避免合同遗失,带来不必要的麻烦。

  因此,如果借款人正常缴纳公积金而且满一年,最好选择公积金贷款买房,这样不仅可以方便操作,也可以为购房者节省更多贷款成本。

 

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