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贷款攻略 购房贷款 通过工商银行办理房屋按揭贷款需要满足哪些条件?
通过工商银行办理房屋按揭贷款需要满足哪些条件?
摘要:  作为国有四大银行,工商银行一直受到很多客户的欢迎,因此很多人在办理房屋按揭贷款时都会选择通过工商银行进行办理。那么,通过工商银行办理房屋按揭贷款需要满足哪些条件?今天小编就来给大家介绍一下。  工

  作为国有四大银行,工商银行一直受到很多客户的欢迎,因此很多人在办理房屋按揭贷款时都会选择通过工商银行进行办理。那么,通过工商银行办理房屋按揭贷款需要满足哪些条件?今天小编就来给大家介绍一下。

  工商银行在个人房贷方面对借款人的要求不算特别高,因为地区的差异也可能存在差异,通常情况下,借款人需以下条件:

  1、男性借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,女性不得超过60年;

  2、在当地有常住户口或有效居住证明;

  3、首套房最少支付不低于住房总价30%以上的首付款,二套房不低于60%;

  4、同意用所购住房作为抵押担保;

  5、借款人在当地有稳定的职业和收入,具备按期偿还贷款本息的能力;

  6、借款人无不良信用记录,并已经与开发商签订好购房合同或协议。

  在满足以上条件后,若想成功在工商银行办理个人住房贷款,还需提供银行要求的办理手续。其中,主要手续通常包括个人身份证明、户口薄、工作证明、收入证明、婚姻证明、购房合同等。如果是外地购房者,则需要多提供一份当地的居住证明。

  准备好相关手续后,可以直接到工商银行申请办理房贷,并确定贷款额度。待银行审核通过后,就会与借款人签订贷款合同,并发放贷款、办理房产产权抵押登记和公证。

  通过小编的介绍,相信大家对于通过工商银行申请办理房屋按揭贷款需要满足的条件也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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