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贷款攻略 受流动性紧张的影响银行取消房贷优惠政策
受流动性紧张的影响银行取消房贷优惠政策
摘要:2013年度房贷优惠政策有无新政策是广大申请按揭买房者所关心的话题。然而近期受流动性紧张的影响,各大银行纷纷取消了房贷按揭优惠政策,取而代之的是房贷
  【摘要】2013年度房贷优惠政策有无新政策是广大申请按揭买房者所关心的话题。然而近期受流动性紧张的影响,各大银行纷纷取消了房贷按揭优惠政策,取而代之的是房贷按揭回归基准利率。

  市场流动性紧张
  昨日,银行间市场短期利率呈短端和长端下降、中端回涨的局势。这显示出货币市场的资金面整体紧张情绪已经大为缓解,但对半年时点资金紧张的担忧仍在。
  昨日隔夜和7天银行间同业拆放利率(shibor)和回购利率都小幅回落;1月期以上利率也呈回落态势,但14天及1月期利率都出现回涨。
  银行间市场隔夜拆放利率昨日下降18基点至5.553%,已经连续第4个交易日下降,较最高点已下降789.1基点。6月20日,上海银行间市场隔夜拆放利率曾达到13.444%的历史最高点,昨日隔夜拆放利率较当日已经下降789.1基点。

  市场流动性紧张给房贷市场造成的影响
  中行信贷部相关人士称,首套一手房的贷款最多还有9折优惠,但是首套二手房贷款利率就没有任何优惠了。除了中行之外,农行、建行、工行目前首套住房贷款按揭都一律按照基准利率执行,优惠也相继取消。
  不仅如此,对于消费贷款利率,各家银行也普遍呈上调趋势。据了解,深圳一家银行消费贷款利率甚至上浮了30%。
  7天拆放利率下降44.3基点至7.201%,较6月20日下降380.3基点,当日,7天拆放利率高达11.004%。

  慧择提示:种种迹象表明,受市场流动性紧张的影响,各大银行都取消了房贷优惠政策,这一市场新动向将给我国的楼市销售产生什么样的影响,还需要静候市场的反应情况。
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