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贷款攻略 “月光族”理财须精打细算
“月光族”理财须精打细算
摘要:作者:陶逸梅 在公司做行政工作的黄先生,今年25岁,大学毕业已有3年,月薪4000元。由于是单身,没有任何家庭负担,每个月工资都花得精光,成了
作者:陶逸梅

  在公司做行政工作的黄先生,今年25岁,大学毕业已有3年,月薪4000元。由于是单身,没有任何家庭负担,每个月工资都花得精光,成了“月光族”。他到开始盘算是不是该买房的时候才发现,自己工作后几乎没有任何积蓄,连按揭买房最基本的首期款都付不了。

  由于花钱的随意性,“月光族”往往前半个月潇洒大方,后半个月却捉襟见肘。理财专家建议,应当合理消费和理财,才有可能在最短的时间内实现贷款买房的愿望。

  ■ 财务分析

  黄先生目前月收入为4000元,每月房租1200元,假设交通费300元,生活费及其他开销1000元,则共计支出2500元,剩余1500元均被花掉。这说明黄先生的日常花销较大,应进行合理地调整和控制。当然,这其中肯定有必要的和不必要的开支两部分,现在能做的就是尽量压缩不必要的开支,如:交际应酬、购买奢侈品。

  黄先生目前没有女友,也无房、无车。虽然一个人过得自在,但同时一个人抵御风险的能力也较低,因社保的标准一般都较低,所以必须购买相应的商业保险作为必要的补充。尤其是医疗方面,要尽量做到保障充分,种类分配合理。由于黄先生要求的近期理财目标较高,故保险可过两年再买。

  ■ 理财建议

  强制储蓄

  每月做到把工资的1/4固定纳入个人储蓄计划,最好办理零存整取。虽然储额只占工资的小部分,但从长远来算,就可以积累一笔不小的资金。储金不但可以用来添置一些大件物品如电脑等,也可作为个人“充电”学习及旅游等支出。另外每月可给自己做一份“个人财务明细表”,对于大额支出,超支的部分看看是否合理;如不合理,在下月的支出中可作调整。

  我国今年基金走势普遍看好,建议将每月20%的资金购买定期定额基金,也是一种强制储蓄的措施。

  尝试投资

  我国目前的投资方式和渠道较少,短期投资项目只局限于股票、债券、基金、信托、人民币理财等产品,但这些产品的年收益率绝大部分不超过5%。建议黄先生购买一些投资基金。因为投资基金是由基金管理公司的专业人员进行操作,对于投资者来说,相当于聘请了一位投资专家为自己出谋划策,可避免普通投资者因缺乏专业知识和及时全面的消息而导致投资失误。

  目前大部分银行都代销各种基金,很多基金的投资下限只有1000元,起点低,便于随时购买,很适合黄先生目前工作忙碌的状况。另外,多元化投资是基金运作的一个重要策略,普通投资者由于某些原因很难做到这一点。而基金管理人员可根据不同的投资品种和投资策略,将资金分为一定比例,投资于不同证券品种,从而做到低风险、高回报。当然要提醒的是,在开始经验不足时可以进行小额投资,以降低投资风险。

  贷款买房

  如果当地的住房价格适中,房产具有一定增值潜力,可以办理按揭贷款,购买一套商品房或二手房,这样每月的工资首先要偿还贷款本息,减少了可支配资金,不但能改变乱花钱的坏习惯,节省了每月租房的开支,还可以享受房产升值带来的收益,可谓一举三得。

  通过两三年的积累,购房的首期款可通过投资理财收益来支付。

  择友而交

  你的交际圈在很大程度上影响着你的消费。多交些平时不乱花钱,有良好消费习惯的朋友,不要只交那些以胡乱消费为时尚,以追逐名牌为面子的朋友。不顾自己的实际消费能力而盲目攀比只会导致“财政赤字”,应根据自己的收入和实际需要进行合理消费。

  同朋友交往时,不要为面子在朋友中一味树立“大方”的形象,如在请客吃饭、娱乐活动中争着买单,这样往往会使自己陷入窘迫之中。最好的方式还是大家轮流坐庄,或者实行“AA”制。

  慎用信用卡

  年轻人大都喜欢逛街购物,往往一逛街便很难控制自己的消费欲望。因此在逛街前要先想好这次主要购买什么和大概的花费,做到心中有数,不要盲目购物,买些不实用或暂时用不上的东西,造成闲置。

  现在持卡消费越来越普及,但是并非人人都适合使用信用卡,特别是对花钱无度的单身族来说,使用信用卡更是需要慎重。轻轻一刷这种潇洒往往掩盖了过度消费;另外,贷记卡的透支功能也要慎用,因透支不但攒不下钱,而且成了“负翁”,那就得不偿失了。
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